【5A文】经典合同法规及其案例分析.pptVIP

我国《合同法》第117条规定：“因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。” （三）发生不可抗力的一方负有及时通知的义务 1 、性质不同，留置为法定担保，质押为约定担保 2、标的物不同，留置物必须与主债务有关联性，不涉及第三人财产，质押不受此限制。 3、占有标的物的原因不同。在留置关系中，债权人最初占有债务人的动产是为履行主债的需要，只是在约定的期限届满时，债务人仍未履行义务，债权人才变为留置权人，质押人占有质物的原因是为了担保主债权的实现。 4、行使条件不同，留置权的实现受催告期的限制，质押行使没有这种约束。 5、消灭原因不同，留置权人一旦丧失对留置物的占有，留置权即消灭，质押丧失对质物的占有，并不当然导致质押的消灭。 6、质押适用于几乎各种类型的合同，而留置一般主要适用于保管合同、运输合同、加工承揽合同。质押可质押动产和权利，而留置只适用于动产。 (1) 概念：是指合同当事人一方为了证明合同的成立和担保合同的履行，在按合同规定应给付的款额内，向对方预先给付一定数额的货币。定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。(2)定金合同  (3)定金数额的限制 (4)定金的效力 当事人采用定金方式作担保时，应签订书面合同。定金合同从实际交付定金之日起生效。