2010南分昌布兰卡小镇理性分析及推广探索201p.ppt

产品手册：《明鉴》 物料： 思路： 从坚守的角度充分挖掘支撑项目品质的细节价值点， 让消费者更加容易接受项目相对较高的价格， 同时也实现半山溪水世界墅的价值证言。 内容： 第一部分：在物质中坚守内涵（居住的生活品质悍卫） 第二部分：在变迁中坚守永恒（发现另一个世界美的坚守） 第三部分：在尘世中坚守本色（建筑规划师的坚守） 第四部分：在豪放中坚守细节（建筑用材用料的坚守） 第四章：以生动的生活镀金——亲山听水宽天下 这是强销期的保障，也是生活打动消费群的过程。 从11月份开始，藏珑将呈现少数人生活的另一个世界。 少数人，是哪一群人？ 他们，事业已有大成，事业占据其全部空间，生活已失原生意义。 生活与生涯同在，是最好的状态。 我们的口号是亲山听水，但同时又不失遥控事业的帷幄， 亲山，是与自然相拥的姿态，是享受，更是对另一世界的探索， 而我们的任务，就是在满足他们享受的同时，发现另一世界的美。 正如陆虎探险者2说的那样，征服陆地后，我们启程海洋。 藏珑将满足这群少数人的一切，为少数人的渴望而来。 亲山·听水·宽天下 阶段广告语： 户外： 报纸： 1、传说中的仙侣永葆青春，他们都来自藏珑 2、10分钟前，他刚谈完一桩过千万的交易，现在，他在藏珑 为什么是世界？认可藏珑的外界资本又有哪些？…… 这些都是我们给市场丢的包袱，都得一一解开。 只有这样，外界才能了解这片区域、认可项目。 报纸： 1、昌北经济开发区、英雄经济开发区、桑海经济开发区、星火工业园…… 经济唯此雄聚，世界在此藏龙 2、财大、农大、东华理工、华东交大、理工学院、师范学院…… 名校于此林立，世界在此藏龙 3、昌北机场、昌九高速、105国道、西外环…… 瞬间通达天下，世界在此藏龙 4、240000㎡纯别墅区、1000000㎡天成生态水库、70000㎡人工细琢湖景、 5000㎡尊崇会所、杰肯道夫顶级管家…… 匹配生命境界，世界在此藏龙 5、亚洲、北欧、中非、南美…… 没有地域的限制，只有龙脉的传承。世界在此藏龙！ 6、地中海的浪漫、巴黎的时尚、苏格兰的清新、伦敦的高雅…… 风情万象，风情无处不在。世界在此藏龙 活动： 9月26日，10：00AM，销售中心现场 《鉴宝·中国山水别墅典范》 ——王刚解密藏珑 为了配合销售中心开放时间点，现场包装需要以阶段主题做形象包装。 1、项目指引导视； 2、自高速公路跨桥至项目主入口两侧围板包装； 3、项目现场包装（功能导视、警示导视、局部围档包装）； 4、活动现场包装（舞台背景、礼品包装等等）； 5、高速公路项目广告围板包装； 6、山顶后期间隔围板包装； 7、其他：看楼车、物料（形象楼书、异形户形手册）等等； 第三章：以绝对的产品响誉——半山溪水纯别墅 9月28日到10月24日开盘，包括10月1日样板房、园林开放、认筹时间节点， 我们规划为产品凯旋亮相时期。 山水别墅在南昌不差钱，如何跳出来并高于其他， 必须对我们的产品进行一下包装：高人一等的产品入市： 高端产品一定要做等级！ 半山溪水·世界墅 本来，我们将对别墅产品进行说道说道， 但是，老实说，对我们的产品，暂时不是十分熟悉， 也不清楚我们的改造方案是个什么样, 所以，我们换一个角度来提案， 价值证言，从细微处着笔， 以细节见证品质，以品质证言豪宅， 产生信赖 1、一块路砖的前世今生 三年前，它只是一块不起眼的石头，生长在浙江桐庐瑶林的仙境中。 在一个泛着雾气的日子里， 它离开了滋润它千年万年的土地，身上还带着芬芳的泥土香气。 然后，它被推进热烘烘的切割炉， 经过32道严密的切割烤制工序，变成了一个有棱有角的砖块。 在砖窑厂的空地上，它休息了30个日夜，等待身体里的水分自然干燥， 因为德高望重的烧砖师傅说，这样会延长它的使用寿命。 随后它来到藏珑，遇到了很多的同伴， 它们紧密的列队在一起，彼此的距离不超过5mm…… 就这样，它成为了你脚下舒适的路砖。 每一块，都是如此。 2、一盏路灯的晴天和雨天 每一次华灯初上的时候，它是这个社区里安静而温柔的守护者， 晴天，空气湿度40%，光照范围7.3-8.6米， 有月光，它与月亮倾心交谈，共同照亮人们回家的路。 雨天，空气中泛着薄雾，月亮也早早回家休息了，光照距离下降到7.1-8.2米， 它与相邻的同伴轻轻耳语，一同温柔地注视着每一个从它们身下走过的人。 漫长而静谧的夜晚，它看着不远处楼群里的灯光一盏一盏亮起， 它与它们轻声打个招呼，共同温暖归家人的心。 闲下来的时候就好好欣赏这个社区，顺便和周围的花花草草搞好关系。 就这样，一直守候着你归家的路途， 始终如一。 3、一个铜质扶手的三过家门 这个铜质扶手，已经三过家门而不入了。 第一次，它的造型背叛了它，令它不得不重新回到设计台； 第二次，