2011年漯河市黄河路铸造厂项目定位方案.pptVIP

* * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * 直接威胁 项目周边大量在售和即将开发的低价产品对项目的威胁。 间接威胁 昌建生态水城项目的竞争，两个项目相距约1500米，项目可能会产生公司项目之间的竞争； 潜在威胁 召陵新区、铁东区域如果形成一个集中式商业，项目将有被边缘化的威胁。 直接威胁 间接威胁 潜在威胁 （四）威胁分析 项目SWOT分析 第三部分 项目定位及投资测算 项目概况 项目SWOT分析 1 2 3 项目定位 4 投资测算 根据以上市场调研的客户访谈的结果可知，目前漯河市场的住宅产品大多雷同，高端产品极为稀缺，而高端产品具有很大的市场潜力和超强的溢价能力；漯河市的商业市场也渐由一个中心向多个中心发展的趋势，项目自身的优越素质，具备成为区域商业中心的潜质。 根据以上的数据和事实可知，项目的四个假设条件可以成立，我们的产品定位将严格按照市场需求和项目现状，基于漯河城市的未来和昌建地产自身的未来，最大限度的挖掘项目价值，最大限度的发挥项目的优势，将项目做成漯河房地产行业的标杆产品。 项目定位 案名释义 在品牌和宣传上有效利用昌建外滩的品牌 与昌建外滩、昌建西外滩形成产品体系。 项目定位 案名：昌建东外滩 项目拟打造一个集高端住宅、综合卖场、星级酒店、SOHO、主题商业步行街、市民广场的高端滨水城市综合体。 RBD即