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沈阳团山寺矿泉饮品有限公司 采矿权价款评估报告 儒林矿评字［2017］第171号 山西儒林资产评估事务所（普通合伙） 二○一七年十月三十日 《评估报告》使用范围声明 本评估报告是应委托方要求，为本报告所列明之目的而作。本评估报告及 其附件仅供本报告列明之目的所涉及的相关当事人使用，此外，不得提供给其 他任何部门、单位或个人使用；未经本评估机构书面同意，本评估报告的全部 或部分内容均不得公诸于任何公开媒体。本评估报告未经评估单位盖章、未经 矿业权评估师签字、盖章，不具法律效力。本评估报告的复印件不具法律效力。 超出本声明使用范围使用本评估报告及其附件，所造成的一切经济责任和 法律责任由提供者和使用者承担。 山西儒林资产评估事务所（普通合伙） 二○一七年十月三十日 沈阳团山寺矿泉饮品有限公司采矿权价款评估报告 沈阳团山寺矿泉饮品有限公司采矿权价款评估报告 摘 要 儒林矿评字［2017］第171号 评估对象：沈阳团山寺矿泉饮品有限公司采矿权 评估委托方：辽宁省国土资源厅 采矿权人：沈阳团山寺矿泉饮品有限公司 评估机构：山西儒林资产评估事务所（普通合伙） 评估目的：辽宁省国土资源厅拟延续出让“沈阳团山寺矿泉饮品有限公司”采矿权，按 照国家现行相关法律、法规规定，需对该矿采矿权进行评估，本次评估即是实现上述目的而 为委托方出让“沈阳团山寺矿泉饮品有限公司” 采矿权，提供该采矿权在评估报告中所述条 件下和基准日时点上的价值参考意见。 评估基准日：2017年8月31日 评估方法：收入权益法 评估范围： 《采矿许可证》（C2100002010118120080282）确定的矿区范围。该范围由4 个拐点圈定，矿区面积为 km2，开采标高从 m至 m。 评估矿种：矿泉水 评估主要参数：矿泉水井可开采量为 360m3 3 /d，评估确认的生产规模为 2.7 万 m /a 3 （90m/d）；矿山服务年限为永续服务年限，评估计算年限 3 年，即自 2017 年 9 月至 2020 3 年8月，评估计算应缴纳价款的可采储量8.10万m 。 3 产品方案：矿泉水原矿。每桶矿泉水原矿销售价格 35 元/m （不含税），正常年销售收 入94.50万元，采矿权权益系数4.80%；折现率8%。 评估结论：经评估人员尽职调查及对所收集资料进行分析，按照矿业权评估的原则和程 地址：沈阳市和平区青年大街 386 号华阳国际大厦 2058 室 电话：02423180975 传真：02423180975 I