【合景泰富】领峰项目营销推广报告21对3P（上）.ppt

竞争项目与参考项目主力客群对比综述 预热期我们所面临的难点 蓄水期短， 认筹不足 短期内需快速 入主市场 卖点很多， 缺少一锤定音 的卖点 预热期短 我们的销售任务 却很重 如何短期内 聚焦目标客户 面对这些难点，我们该如何下手…… 预热期 我们的难点 出招前，我们先回顾下我们的客群， 回顾市场，我们得知首次开盘的预热期，我们的客群主要来源如下： 客源来源 地缘性客户 路过客户 忠实老客户 客源本地化，他们最敏感的因素是价格。在卖点模糊的情况下，我们用什么诉求速战市场， 快速引起这部分人的关注？ 预热期 我们的客群 朗悦湾 领峰 晶蓝上城 合景峰汇 国际 合景品牌 合景泰富深耕苏州3年，一直以来主攻阵地战， 子品牌们各自为战，各自席卷楼市！ 从晶蓝上城到合景峰汇国际，再到朗悦湾， 很多人买了合景的产品。 很多人认为合景的产品好！ 然而，很多人不能真正说得清合景泰富。 当子品牌丰收时，就是母品牌整合时！ 整合母品牌，品牌强大影响力， 不再因卖产品而拼卖产品！ 领峰出市，在卖点不强的情况下， 品牌感染，无疑会是快速打动市场的一步好棋！ 预热期 我们的思考 当，卖点多而不精！ 当，宣传造势时间短，传统形象宣传难快速取效！ 当，子品牌认知度高于母品牌，导致纯粹卖产品！ 中原之见：这阶段我们的策略： 内容：合景母品牌带子品牌，品牌快速感染地块，拉开地块炒作； 方式：不出常招，悬疑式广