中原2011年10月珠海中冶项目营销策划提案.ppt

推售原则 项目产品是小高层，以2房及3房为主，辅以少量公寓产品， 在未来同质产品竞争巨大的状态下， 首推优质产品，树立项目品质形象，采取“产品类型丰富、均衡去化”的原则出货，满足不同客户的购买需求提高成交量，为后续产品打下基础； 项目以“结合市场销售价格，利用项目景观位置、生态资源、私密性的不同等级，稳步攀升”的原则出货； 项目出货以“分批次小步快跑”策略，570套在目前市场形式，建议三次开盘推出市场。 第一批推售计划 第二批推售计划 第三批推售计划 1 2 3 ... 推售时间：2012年5月1日 推售产品：60-90㎡两房、三房 推售套数：200套 推售时间：2012年6月2日 推售产品：加推剩余两房、三房， 120㎡三房 推售套数：200套 推售时间：2012年7月28日 推售产品：加推剩余两房、三房，新推公寓 推售套数：170套 Thanks for your attention Wish you a good day! * * * * * * 生活概念 导入 走进后海 准备开溜 区域重磅热议 生活概念导入 核心价值落地 投资概念诉求 想到就开溜！ 与mini countryman跨界，举办珠海最大型的自驾游活动，从珠海情侣路出发，沿城市主干道驱车驶向项目所在地，以恢弘车队的气势引起关注，传达开溜精神。 体验营销 符号支撑