中原深圳南山皇庭港湾项目营销推广报告1662007年.ppt

2007年4月开始 八部委：建设部、国土资源部、财政部、审计署、监察部、税务总局、国家发展改革委、工商总局 文件名称：《房地产市场秩序专项整治工作方案》 重点内容 紧紧围绕房地产开发建设和交易中容易发生违法违规、权钱交易问题的关键环节和重点部位，对在建并已进入商品房预售环节的房地产开发项目进行全面清理，对有投诉举报的项目进行重点调查 4月下旬-6月：地方政府与房地产企业自查阶段 对在建并已进入商品房预售环节的房地产开发项目进行全面清理，重点查找并纠正房地产主管部门及其工作人员违规审批、滥用权力和房地产企业发布虚假广告、囤房惜售、哄抬房价、合同欺诈以及违规强制拆迁等行为 。 7-8月，地级政府主管部门组织检查阶段 对投诉项目进行重点检查，依法打击扰乱房地产市场秩序的违法违规行为 9-10月，省(自治区)相关主管部门组织抽查 11-12月，八部委联合抽查 2008年1月，典型案例通报 6月：八部委联合抽查启动，深圳为重点关注对象 检查重点与目标： 摸清5月房价快速上涨的真正原因，其中“非市场、非正常的因素” 将成为本次调查的关注重点。 本计划在11-12月才进行的八部委联合抽查为何会提前到6月就进行？为何深圳成为出头鸟？ 加速八部委检查深圳房价导火索： 国家统计局5月房价相关数据全线上涨，深