海尔绿城全运村年营销推广计划报告.docxVIP

海尔绿城全运村 2010年营销推广计划报告 目录 第一部分房地产市场分析析与与预预测测第二部分项目2010年销售售指指标标第三部分项目2010年销售售计计划划第四部分项目2010年推广广计计划划 第五部分项目2010年营销销费费用用预预算算 第一部分房地产市场分析与预测 第一部分房地产市场分析与预测 一、全国房地产政策 （一）2009年政策回顾 颁布时间 政策内容 解读 1、启动闲置公积金支持经济适用房 由于世界经济处于低谷，国家为了调 第1季度 等保障性住房建设试点 控经济发展，扩大内需和增加固定资 2、2009年1月1日，四大国有银行宣 产投资成为必要手段；在此背景下房 布执行房贷利率7折政策 地产业得到了许多优惠政策支持。 1、《关于2009年深化经济体制改革 工作的意见》 固定资产投资资本金比例的下调，可 2、固定资产项目投资资本金比例调 以在一定程度上缓解开发商流动资金 整，由35%下调至20% 第2季度 困境；关注按揭风险说明国家在房地 3、《关于进一步加强按揭贷款风险 产项目上既希望房地产行业可以拉升 管理的通知》 GDP，又希望把风险控制到最小。 4、《国土资源部关于切实落实保障 性安居工程用地的通知》 第一部分房地产市场分析与预测 （一）2009年政策回顾 颁布时间 政策内容 解读 1、房地产开发成本费用进行审核 第三季度作为政府 2、《关于在保增长保红线行动中