物业管理前期介入工作指引.pptVIP

【目录】 一、基础知识 二、工程质量控制 1、设计阶段 2、施工过程 3、工程验收 三、从使用看设计与施工 卫生器具安装质量控制（四） 卫生器具安装质量控制要点 1、卫生器具支托架必须防腐良好、平整牢固； 2、同房间同类型卫生器具应安装在同一高度； 3、卫生器具排水通畅，连接严密，不渗不漏； …… 【目录】 一、基础知识 二、工程质量控制 1、设计阶段 2、施工过程 3、工程验收 三、从使用看设计与施工 室外给水管道安装质量控制（一） 埋地金属管道外壁必须作防腐处理； 管道埋深合理，寒冷地区室外管道应埋设于冰冻线以下； 镀锌钢管严禁采用焊接 在水池液位阀门的液体控制管上安装电磁阀，可与机械浮球阀一起工作，起到双层保护的作用。 技术应用与设备改造 机械浮球 电信号浮球 编制控制系统各部件的使用寿命清单，对接近使用寿命的设备重点关注。对关键部位帖试温蜡片，随时监控运行状态。 技术应用与设备改造 在水池外侧的液位管内安装高低水位报警装置，保障报警可靠性并便于检修检测。 高水位报警 低水位报警 电动阀关闭信号 电动阀控制系统动作 电动阀关闭或打开 电动阀开启信号 高水位报警信号 低水位报警信号 报警信号往控制中心 将机械控制阀门改造成电动阀门，增加阀门可靠性，有效防止水箱溢