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金马镇项目整体定位 及发展战略报告 版 权 声 明 本文仅供客户内部使用，版权归深圳世联地产顾问有限公司 所有，未经深圳市鼎诚全程房地产顾问有限公司书面许可，不得擅自向其它任何机构和个人传阅、引用、复制和发布报告中的部分或全部内容。 客户的目标 我们一切研究都将以客户的目标为导向，市场的研究为基础。 客户的目标： 利润最大化 项目在竞争环境中要具有较高的品质感 通过温江区3个项目的连锁关系，为发展商品牌在成都的发展打下基础，为后续开发奠品牌基础，积累知名度和美誉度。 分析思路 结果构成  我们解决问题的技术思路 成 都 市 场 分 析 研 究 中国宏观经济 政策分析 奥运经济  成都的城市发展现状 成都“新特区”发展研究 成都房地产市场分析 成都未来房地产市场预期 项目地块分析 项目SWOT分析 宏观层面 / 战略层面 项目发展模式 项目价值挖掘与再造 ?项目保值与增值计划  温江的发展现状 温 江 温江房地产市场分析 区 市 场 分 温江房地产市场预期 析 研 究 金马湖区域解析 区域竞争对手分析 ?中观层面 / 策略层面 后续专题研究 ?项目定位 ?项目意向初探 ? 模式研究 项目案名初步建议 ? 案例研究 ? 项目物业发展建议 ? 1 房地产市场研究 中国宏观经济 奥运经济 成都市市场及房地产市场研究 温江区市场及房地产市场研究 温江区房地产市场住宅需求调研