安徽颍上县南苑新时代广场地块推广策略提案.docxVIP

【目 录】 目标梳理 我们卖什么 销售执行 招商 平面建议 【第一章】 目标梳理 项目概况 项目目标 项目概况 本项目位于城北新区中心，周边小区众多，生活氛围浓厚。专业市场分布极少，只有一个蓝星建材市场.本案离颍上传统商圈有一定距离，但交通十分便捷。  住宅宅区区 行政区 住宅区  建材市场 住宅宅区区 汽修 餐 零 五 饮 金 售 行 行 商 业 业 业 高 高 高 度 度 度 集 集 集 中 中 中 区 区 区 项目概况 总用地面积 15603㎡ 建筑总占地面积 8582㎡ 总建筑面积 72497㎡ 地上建筑面积 60852㎡ 其中： 住宅建筑面积 43862㎡ 商业网点建筑面积 6288㎡ 商场建筑面积 10298㎡ 建筑密度 55% 容积率 3.9 绿地率 20% 地面汽车泊位 148辆 地下汽车泊位 126辆 地面非机动车位 580辆 地下非机动车位 1486辆 总户数 396户  1、项目位置 位于城北新区解放北路商业中心街；集行政、学校、生活居住中心位置，交通便捷、生活配套齐全。 2、项目规划 项目占地15603平米，总建筑面积72497平米，商业建筑面积约为16576平方米；分2层结构；四面为临街街铺，中心区分2块块状商业；住宅面积约43862平米，由4幢15-17层高楼组成。 时代广场鸟瞰图 项目概况 户型配比 户 型 套 型 面积（㎡） 户数 百分比