安徽巢湖凤鸣花园整合推广策划二次报告初稿博思堂综合性社区优家住区营销策略.docxVIP

杭 州 博 思 堂 2010.09.16  凤 鸣 花 园 整 合 推 广 策 划 二 次 报 告  缘 生 来 活 如 ， 此 前 ﹃ 次 第 一 竞 章 标 ﹄ 报 告 双 方 达 成 的 共 识 项目界定 项目目标 企业目标  未来巢湖市场品质楼盘规则的设定者和引导者；锦天品牌在巢湖市场价值实现的发力点。 成为巢湖市场高端楼盘的价值地标和品质地标；进入在售楼盘售价第一集团军； 成为芜湖锦天品牌进入巢湖的主要驱动力。 塑造锦天品牌的明星项目； 奠定芜湖锦天在高端市场的领导者地位；传播锦天品牌文化内涵。 博 ﹃ 思 第 二 堂 章 对 ﹄ 于 目 标 的 理 解 成为巢湖市场高端楼盘的价值地标和品质地标； 项目价值是否支持？ 进入在售楼盘售价第一集团军； 价格壁垒如何突破？ 塑造锦天品牌的明星项目； 项目形象如何打造？ 奠定芜湖锦天在高端市场的领导者地位； 锦天品牌起势良机何在？ 传播锦天品牌文化内涵。 品牌文化如何导入？ 博 ﹃ 思 第 三 堂 章 给 ﹄ 出 的 解 决 方 案 项 成 目 为 价 巢 值 湖 是 市 否 场 支 高 持 端 ？ 楼 盘 的 价 值 地 标 和 品 质 地 标  本 ﹃ 体 第 三 研 章 究 · 第 一 节 ﹄ 本体研究 位于巢湖新老城区交汇处，未来城市中心 ＋ 多元业态分布，低容积率下的创新人居社区 ＋ 社区周边生活配套较少，未来