安徽东昌玉龙公馆项目阶段性推广执行方案多层电梯房营销策划.docxVIP

【东昌·玉龙公馆】八-九月阶段性推广执行方案 辉达地产 2012年7月 1、上一阶段市场放量分析 2、上一阶段成交量分析 3、上一阶段推广回顾 4、小结 阶段回顾 区域竞争对 项目下阶段 推广策略 手分析 Part 4 项目定位分析 Part 1 Part 2 Part 3 项目销售执 行方案 Part5 上一阶段市场放量分析 上月普通住宅成交面积共计19868平米，共计178套，截止目前全 县可售套数为3318套。 区域上市楼盘111个，本年度新增18个，转结项目93个，成交面积 共计134万平米。 上一阶段成交金额共计6838万元，住宅成交均价3442.57元/平 米。 上一阶段成交量分析 本项目 销售 本月项目共计销售面积为1415.39平米，销售套数为15套，成交均价为4166.63元/平米。 本月项目共计销售面积为13906.87平米，销售套数为 146套，成交均价为4147.33元/平米。 截止目前，项目剩余房源为151套。 上一阶段推广回顾 推广目的、主题、方式 主要以告知项目促销活动为主。 主标语“住宅3580元/㎡起·准现铺8折！”副标语：“东昌·玉龙公馆，给力含城，五月放价！” 短信，楼体巨幔，乡镇墙体广告，网站广告，乡镇推广，房展会 推广效果 为一期、二期剩余房源寻找新客户；配合特价房源及商铺发售推向市场，为阶段性促销提供支持 最大限度的促进滞销房源的去化，