安徽池州静安新城项目营销推广策划案.docxVIP

绅士名宅 营销推广策划案 前 言 通过与项目前期的接触与沟通，承接之前我们的营销策划思路，针对本项目即将进入紧张的开工及开盘准备的实际性阶段。我们在对静安新城保持信心的同时，也应该随时做好迎接市场挑战的准备，下 面我们就项目的推广与市场营销做出定性定量的安排，而且我们将预留调整和补充的空间，从而保证高速高效高质地完成静安新城的销售与服务工作。 静 安 新 城 · 绅 士 名 宅  绅士销售指标 绅士产品分析 绅士客户分析 绅士推广策略 绅士攻击策略 …… 一、项目一期销售指标 一期开工建设8#-14#楼，一期总建面积31241㎡，其中多层住宅18883㎡，小高层住宅9817㎡，商业1906㎡；一期总套数250套，其中多层住宅160套，小高层住宅75套，商业门面 15间。建议商业部分放在二期同步销售。 Ⅰ期销售目标 实现Ⅰ期全面清盘 销售面积 销售套数 销售金额 ▼ ▼ ▼ 约3.12万㎡ 250套 约7千万 具体销售队阶段明细 阶段 时间 销售面积 销售套数 销售均价 销售总价 销售率 (㎡) (元/㎡) (元) 客户蓄水阶 08.9.17-12.5 / / / / / 段 内部认筹期 08.12.6-12.19 / / / / / 解筹开盘热 08.12.20-09.1.31 14350 118 241550% 销期 持销期 09.2.1