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北京市供用电建设承发包公司 客户外电源工程结算管理课件 北京泛华国金工程咨询有限公司 2015年12月15日 北京市供用电建设承发包公司 客户外电源工程结算管理相关知识讲解 一、工程结算的定义 1.工程结算 全名为 HYPERLINK /lemma/ShowInnerLink.htm?lemmaId\t _blank 工程价款的结算，是指施工承包单位与建设单位之间根据双方签订合同（含补充协议）进行的工程 HYPERLINK /lemma/ShowInnerLink.htm?lemmaId\t _blank 合同价款结算。工程结算应按施工发承包合同的约定，完整、准确地调整和反映影响工程价款变化的各项真实内容。其包括：竣工结算、分阶段结算、专业分包结算和合同中止结算。 2.竣工结算 竣工结算是指施工承包单位按照合同规定，在一个单位工程或单项工程或工程项目完工、验收、点交后，向建设单位办理最后工程价款清算的经济技术文件。也就是建设项目完工并经验收合格后，对所完成的建设项目进行的全面的工程结算。 3. 分阶段结算 在签订的施工发承包合同中，按工程特征划分为不同阶段实施和结算。该阶段合同工作内容已完成，经发包人中间验收合格后，由承包人在原合同分阶段的价格基础上编制调整价格并提交发包人审核签认的工程价格，它是表达该工程不同阶段造价和工程价款结算依据的工程中间结算文件。 4. 专业分包结算 在签订的施工发承包合同或由发包人直接签订的分包工程合同中，按工程专业特征分类实施分包和结算。分包合同工作内容已完成，经总包人、发包人对专业内容验收合格后，按照合同的约定，由分包人在原合同价格基础上编制调整价格并提交总包人、发包人审核签认的工程价格，它是表达该专业分包工程造价和工程价款结算依据的工程分包结算文件。 5. 合同中止结算 工程实施过程中合同中止，对施工承发包合同中已完成且经验收合格的工程内容，经发包人、承包人点交后，由承包人在原合同价格或合同约定的定价条款，参照有关计价规定编制合同中止价格，提交发包人审核签认的工程价格。它是表达合同中止后已完成工程内容的造价和工程价款结算依据的工程经济文件。 二、工程结算的依据 1.国家有关法律、法规、规章制度和相关的司法解释： 《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》、《建设工程施工发包与承包计价管理办法》、《财政部建设部关于印发建设工程价款结算暂行办法的通知》、《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》、《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法》、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》 2.国务院及北京市建设 HYPERLINK /lemma/ShowInnerLink.htm?lemmaId=100025752ss_c=ssc.citiao.link \t _blank 行政主管部门和北京市建设工程造价管理协会等有关部门发布的 HYPERLINK /lemma/ShowInnerLink.htm?lemmaIds_c=ssc.citiao.link \t _blank 工程造价计价标准、计价办法、有关规定及相关解释； 3.施工方 HYPERLINK /lemma/ShowInnerLink.htm?lemmaId=7589488ss_c=ssc.citiao.link \t _blank 承包合同、 HYPERLINK /lemma/ShowInnerLink.htm?lemmaIds_c=ssc.citiao.link \t _blank 专业分包合同及补充合同，有关材料、设备 HYPERLINK /lemma/ShowInnerLink.htm?lemmaIds_c=ssc.citiao.link \t _blank 采购合同； 4.招投标文件，包括 HYPERLINK /lemma/ShowInnerLink.htm?lemmaIds_c=ssc.citiao.link \t _blank 招标答疑文件、投标承诺、中标报价书及其组成内容； 5. HYPERLINK /lemma/ShowInnerLink.htm?lemmaIds_c=ssc.citiao.link \t _blank 工程竣工图或施工图、施工图会审记录，经批准的 HYPERLINK /lemma/ShowInnerLink.htm?lemmaId=612693ss_c=ssc.citiao.link \t _blank 施工组织