园林景观工程全过程管理手册(106P).pdf

1 ××集团 园林景观工程全过程管理手册 编制单位： ××集团成本管理部 编制时间： 二〇〇八年十二月 2 资料汇编（2008版）目录 1、总则 2、房地产园林景观工程内容及涵盖范围 3、景观工程目标成本编制作业指引 4、景观工程招标文件编制要点 5、景观工程投标单位考察作业指引 6、景观工程招标清单及控制价编制作业指引 7、景观工程评标定标管理细则 8、景观工程合同管理要点 9、景观工程现场施工管理要点 10、景观工程结算管理作业指引 3 1、总则 1.1编制本资料汇编的目的 为了加强标准化和规范化管理，为分公司景观工程成本管理及施工管理提供 帮助和参考，推进集团系统内景观工程统一管理体系和管理标准，我们对集团系 统内已建和在建景观工程进行梳理，从景观工程内容的划分、目标成本的估算及 制定、招标文件编制、单位考察、招标清单和控制价的编制，到招标评标、合同 管理、施工管理及竣工结算进行分章节说明，融合了××集团现行的制度流程与 实例操作手法，编制了本景观工程资料汇编2008版。 1.2编制本资料汇编的意义 对以往工程和在建工程进行梳理和总结，存在不足的或错误的进行改正和吸 取经验教训，做的好的地方和环节将经验加以固化推广，将××集团景观工程管 理和实践经验固化下来，指导今后的相关工作。 1.3编制本资料汇编的依据 本资料汇编都是根据现行公司制度、表格及流程摘录汇编，另外增加很多实 例，比如较好的招标文件、成都项目单位考察模式以及完善的结算范例。 1.4编制说明 本资料汇编为第一版次，必定存在许多不足和疏漏的地方，希望区域公司成 本管理人员及工程管理人员结合工作实际提出宝贵意见，共同完善这份资料汇 编，让它切实能对我们今后的管理工作有所帮助。 ―――编者 2008.12 4 2、房地产园林景观工程内容及涵盖范围 （1）工程内容：室外园林景观、道路广场、绿化工程、架空层景观、屋顶花园 景观等。 （2）涵盖范围：道路、园路、广场、水景及泳池、景亭、景桥、木栈道(桥)、 花架、绿化、运动场地、园林土石方、景墙及挡土墙、围墙工程、门卫房、入口 大门、室外景观水、园林喷灌、景观照明、雕塑、园林桌椅、游乐休闲设施、交 通标识、门牌号码、车位划线、信报箱、室外家具、摆设、垃圾桶、临时装饰小 品及LOGO等。 （3）按成本科目分类如下： 5002.05.01.05 室外土方工程 指室外和园林种植土的土石方工程（含滤水层等） 5001.05.02 园林环境工程费 指室外景观、道路、绿化、景观小品及相关设施等工程 包括硬质铺装、道路、景墙（挡土墙）、景亭、雕塑、廊架、水景、座凳 5001.05.02