第七章琴饭店投资.pptVIP

饭店项目的投资渠道选择 本章主要内容 §1、饭店投资渠道的解读 一、饭店投资渠道的概念 投资渠道就是投资主题在选定被投资对象后，基于对投资对象的全面调查和了解的基础上，根据自身的实力所选择的一种投资方式和途径。 饭店投资渠道就是社会各投资主体将资金、技术、管理、设备等投入到饭店业的方式和途径。 二、饭店投资渠道的内涵 饭店投资渠道的内涵主要体现在： 多样化； 互动性； 竞争性。 三、饭店投资渠道选择的意义 是事先投资主体和饭店双赢的保证； 为各方寻找最佳搭档提供有效途径； 规避投资过程中所遇到的各种风险。 四、饭店投资渠道的类型 资金融合渠道 技术投入渠道 管理参与渠道 §2、饭店投资渠道选择的影响因素 一、投资主体因素 投资者的资金、技术和管理条件 投资者的经营目标和魄力 二、投资环境因素 政府行为 市场环境 §3、饭店投资渠道的选 择与组合模式 一、资金融合渠道的选择 投资新建：渠道优势与渠道劣势 出资并购：渠道优势与渠道劣势 二、技术投入渠道的选择 特许经营：渠道优势与渠道劣势 战略联盟：渠道优势与渠道劣势 三、管理参与渠道的选择 管理合同：渠道优势与渠道劣势 其他管理途径 四、饭店业主投资的渠道组合模式 自主管理 投资新建——战略联盟 投资新建——管理合同 投资新建——特许经营 投资新建——特许经营——管理合同 §4、饭店投资资金的筹集