即墨银行装修工程技术标.docVIP

第一章、施工组织设计 第一节、工程项目描述 能参与贵方青岛即墨北农商村镇银行机构网点装饰装修工程施工项目投标活动，我公司感到非常荣幸。我公司对本工程非常重视，如我公司有幸中标施工这项工程，我公司决心把这项工程做成我公司新的代表性样板工程，确保工程质量达到一次性验收合格标准。我公司非常珍惜这次机会，也希望通过这项工程的合作为我公司和贵公司建立良好的合作关系。 通过认真学习和研究青岛即墨北农商村镇银行机构网点装饰装修工程项目的招标文件、工程量清单、有关图纸，并踏勘了施工现场，在分析了各种影响施工的因素和本工程的特点、难点后，我们有充分的信心，在确保安全前提下，保证优质、快速、全面完成本工程招标文件规定的承包范围的全部施工任务。 一、工程概况 工程名称：青岛即墨北农商村镇银行装修工程。 建设地点：即墨市鹤山路878号。 建筑面积：1196.27平方米。 工期要求：45日历天；计划工期： 2013 年 7月 15 日开工， 2013年 8 月 31日竣工。 质量标准：达到国家施工验收规范合格标准。 二、主要工作内容 （一）地面工程 （二）墙饰面工程 （三）吊顶工程 （四）门窗工程 （五）水电管线敷设及卫生洁具安装工程 第二节、项目实地勘察情况 一、对该工程的总体理解 经过分析、研究招标文件及设计图纸，我公司认为本工程有以下几大特点： 1、工期比较紧张：总工期45天的工期内，要保证工程能够顺利完工，必然要配备整体素质较高的施工队伍，我公司有信心、也有实力为业主提供优质高效的 HYPERLINK /softdown/index1.asp?keyword=服务 \t _blank 服务并且展示我们一流的装饰施工水平。 2、成品保护：成品保护是工程中的重点，施工过程中难免出现磕碰地面、墙面的问题，这就需要我们派专人，采用多种措施，进行成品保护工作。 3、劳动力投入：针对该工程施工中需投入的劳动力，民工生活住宿也将作为我公司着重考虑的问题。为了方便管理，我公司会集中安排租房居住，现场只留保安人员。 4、安全施工：施工过程中存在多种施工工艺的交叉施工，如墙体隔断的制作安装、门窗的更换需搭设架体辅助施工，存在一定的安全隐患，施工过程中我们将加强现场的安全施工管理，确保项目的安全顺利施工。 5、材料环保要求高：现场材料均采用环保建材，同时加强材料进场的监测力度，不合格材料不允许使用的管理制度。需要合理安排交叉工序，且杜绝二次破坏和重复污染，做好相应成品保护,所以在施工前应充分考虑造型、工艺的施工方案，材料的适合性和面材配料的适合性，在面材配料方面依据设计提出的整体办公风格，提升设计的创意追求。 7、地面湿作业多：地砖、石材地面面积较大，都为湿作业，应加大地面的成品保护及安全防护措施的力度，派专人进行成品保护管理，安全防护要做到电线不拖地，电线外皮完好，防止漏电。 8、地砖、石材地面控制水平度难：施工中控制水平度相应较难。所以控制地砖、地板的平整度，高精度的统一标高非常必要。 9、墙、顶面乳胶漆涂刷较多：为保证要求的装饰效果，要注意组织高质量的、经验丰富的施工技术队伍，要求其选派技术能力强的操作人员进行精心施工，按部位、工程量及质量要求与施工队达成保质量、保工期的目的，且严格保证必要的工序搭接时间，以保证整个工程高质量、高速度的完成。 二、项目勘察描述情况一览表（见附表1-1） 三、装修工程项目描述清单（见附表1-2） 第三节、施工进度及其计划 一、工期目标 工期要求：45日历天；计划工期： 2013 年 7月 15 日开工， 2013年 8 月 31日竣工。 二、施工进度计划图（见附表1-3） 三、工期保证措施 1、组织和制度保证 （1）建立健全项目组织体系及进度保证体系 尽快建立起适合本工程特点的项目管理机构，使各级人员尽快进入角色，以保证各项施工任务的分解尽早得到落实。 （2）建立岗位责任制 强化各业务系统职责，严格执行岗位责任制，将各项施工任务落实到人，保证全部岗位职责覆盖项目施工的全方位，无缺口，无重叠，从而通过人的工作质量确保目标工期的实现。 （3）严格执行例会制度 施工过程中，定期组织生产例会，及时掌握施工中各阶段计划的完成，对于例会中提出的问题做到当场解决，会后加强检查制度。 （4）加强与业主、监理等有关部门的联系： 积极主动的为业主服务，协助业主的工作，包括处理好与政府部门的关系。与业主、设计、监理建立良好的合作关系，使现场发生的任何问题能够及时快捷的解决，为工程创造良好的环境和条件。项目经理部将定期及不定期的以工程汇报会、专题讨论会等形式邀请各有关单位和部门对施工过程中已经出现和可能出现的各种问题进行协商，共同确定解决办法及预防措施。同时，根据业务范畴分别设专人进行对口联系，及时解决施工中出现的问题，从而为施工创造良好的外部环境