新城顺城立水桥项目.pptxVIP

新城顺城立水桥项目定位方向探讨思源经纪二OO八年四月 项目情况分析 区域市场研究 项目SWOT 分析 项目总体规划建议 项目定位建议21354 地块位置 地块周边环境 基本经济技术指标 地块位置——立水桥西北，奥北核心地段本项目位于北京市昌平区东小口镇立水桥西北方向 ，为原北京第二汽车制造厂 。本项目处于奥北核心地段，位于城铁5号线与13号线换乘处。乘坐城铁5号线可直达奥运场区。城铁5号线本 案地块周边交通——轨道交通便捷858、479、984、358、432、758、运通117、昌平22等城铁13号线中东路距城铁5号线、13号线立水桥站600余米沿中东路向西经西小口路达昌平路距北五环4.0公里20多条公交线路组成四通八达的公交通网西小口路城铁13号线北 苑 路北 五 环 中 路北 五 环八达岭高速路安 立 路京承高速路城铁5号线北 四 环北 三 环O地块周边住宅—— 北京居住聚集区之一A：东亚·奥北中心北区B：北京北C：东亚·奥北中心南区D：北方明珠O：中滩村在地块的东北1公里为天通苑西区A:东亚·奥北中心北区经过多年的建设，项目自身所处区域将为居住聚集区。近年来，随着多个商品房的成功开发销售，此区域已由原来的低端居住区转变为高品质居住区。C:东亚·奥北中心南区B:北京北地块周边商业配套——规模较大，档次参差不齐E：龙德广场F：万意服装批发城 亚奥海龙电子