星沙千亩工业园项目发展思路报告.pptxVIP

打造星沙首席大型多功能复合工业地产……复合型工业地产释义：随着工业地产的不断扩展，可开发的土地将会越来越少，国家对土地的调控力度将会加大，市场的规范透明成熟将导致竞争激烈化，地产商的投资利润会有所下降，而从长远前景来看，工业地产需求强劲，投资回报相对稳定。但长期粗放式开发的工业地产急需向更加符合新经济和新型工业化发展方向进行产业升级。因此以工业为依托，地产为载体，综合开发、集约化经营、多种物业并存的多功能综合性产业商服地产——即复合工业地产必将成为时代的选择！本项目将在新型工业化发展概念的指导下，填补目前星沙工业园开发模式的空白，确立“星沙首席大型多功能复合工业地产”的形象整合定位。复合型工业地产的功能涵盖行政管理9生产加工8形象展示物流配送7商务、商业服务金融服务6生活、人才服务5科研、会展、休闲活动14会晤功能、销售功能23················复合型工业园区所包含的物业形式厂房（factory） 综合办公楼（office building） 住宅（houses） 商务酒店（Hotel） 休闲广场（Relaxation Plaza） 公寓（apartment） 商业（commerce） 宿舍（Dormitory） 全国一线城市复合工业地产成功案例 上海·创智天地： 创智天地位于上海市杨浦区，园区规划占地1258亩，由杨浦区政府联合香港瑞安集团开发建设，投资规模100