房地产美销售,房地产营销专家.pptVIP

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  • 2018-12-30 发布于福建
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房地产美销售,房地产营销专家

销售的五个步骤及各步骤的掌握要点 闵新闻;销售的五个步骤;1) 说好“开场白” (首先建立一种和谐、信任、欣赏) 表述应力求鲜明生动、句子简练、声调略高、语速适中,并且双目注视对方,面带微笑,表现了自信而谦逊,热情大方,切不可居高临下、咄咄逼人或拖泥带水,支支吾吾。 早上好/你好!请随便看看。 你好,有什么可以帮到您的? 有兴趣的话,可拿份详细资料看看。;初步接触(第一个关键时刻) 初步接触是要找寻合适的机会,吸引顾客的注意,并用与朋友倾谈的亲切语气和顾客接近,创造销售机会。;要求 站立姿势正确,双手自然摆放,保持微笑,正面对客人。 站立适当位置,掌握时机,主动与顾客接近。 与顾客谈话时,保持目光接触,精神集中。 慢慢退后,让顾客随便参观。;最佳接近时刻: 当顾客长时间凝视模型或展板时。 当顾客注视模型一段时间,把头抬起来时。 当顾客突然停下脚步时。 当顾客目光在搜寻时。 当顾客与销售人员目光相碰时。 当顾客寻求销售人员帮助时。;接近顾客方法:打招呼——自然地与顾客寒暄,对顾客表示欢迎。 备注 切忌对顾客视而不理。 切勿态度冷漠。 切勿机械式回答。 避免过分热情,硬性推销。;2)激发顾客的兴趣 “若要顾客对您销售的商品发生兴趣,就必须使他们清楚地意识到获得您的商品之后将能得到的好处。”这是激发顾客兴趣的关键,另还必须牢记,兴趣是以需求为基础而产生并发展

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