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苏州恒远光电科技有限公司 致远至恒创业团队 * * * * 市场需求信息分析 有机发光二极管（OLED）是一种借助有机半导体功能材料，将电能直接转化为光能的技术，被视为继LED之后发展潜力最大的新型发光技术。市场调研机构displayreaserch最新统计，今年第二季度全球OLED出货金额达1.92亿美元，同比增长22％，预计全球OLED产值将从2008年的六亿美元，按每年33％复合增长率增长，预计五年内达到62亿美元规模。 中国作为全球电子产品制造大国和消费大国，也被看做是目前全球最大的OLED应用市场。未来三年，随着消费电子产品终端需求的不断增加，中国对OLED的需求将迅速增长。另外用发展眼光看，未来几年中国OLED市场需求要远远高于目前的供应量。 全国房地产数据 一、房地产开发完成情况 2009年，全国完成房地产开发投资36232亿元，比上年增长16.1%。其中，商品住宅完成投资25619亿元，增长14.2%，占房地产开发投资的比重为70.7%。 2009年，全国房地产开发企业房屋施工面积31.96亿平方米，比上年增长12.8%；房屋新开工面积11.54亿平方米，增长12.5%；房屋竣工面积7.02亿平方米，增长5.5%。其中，住宅竣工面积5.77亿平方米，增长6.2%。 2009年，全国房地产开发企业完成土地购置面积31906万平方米，比上年下降18.9%；完成土地开发面积23006万平方米，下降19.9%。 二、商品房销售情况 2009年，全国商品房销售面积93713万平方米，比上年增长42.1%。其中，商品住宅销售面积增长43.9%；办公楼销售面积增长30.8%；商业营业用房销售面积增长24.2%。2009年，商品房销售额43995亿元，比上年增长75.5%。其中，商品住宅销售额增长80.0%，办公楼和商业营业用房销售额分别增长66.9%和45.5%。 苏州房地产数据 三、房地产开发企业资金来源情况 2009年，房地产开发企业本年资金来源57128亿元，比上年增长44.2%。其中，国内贷款11293亿元，增长48.5%；利用外资470亿元，下降35.5%；企业自筹资金17906亿元，增长16.9%；其他资金27459亿元，增长71.9%。在其他资金中，定金及预收款15914亿元，增长63.1%；个人按揭贷款8403亿元，增长116.2%。 苏州市房地产数据：信息来自（09年苏州市国民经济和社会发展统计公报（表））2009年以来，苏州房地产市场刚性需求得到释放，全市商品房销售走出低谷，房产交易比较活跃。全年完成房地产开发投资724.34亿元，比上年增长0.9%，占全社会固定资产投资的比重达24.4%。商品房施工面积6929.95万平方米，比上年下降1.5%;竣工面积1488.1万平方米，比上年增长0.5%。商品房销售面积2182.5万平方米，增长116.7%，其中住宅销售面积1882.97万平方米，增长126.8%。全年市区二手房交易成交面积467.52万平方米，比上年增长149.7%，其中住宅412.69万平方米，比上年增长311.9%。 行业及竞争分析 随人们生活水平的不断提高，优质、环保产品的消费将成为新热点，生产具有高质量标准的环保产品已成为一种趋势，而用这种新型发光技术既能生产出价格更低、发光更健康的节能灯具产品，又能降低对环境的破坏。 OLED制造成本比LED约低50%，OLED与传统灯相比能耗低，亮度高，OLED灯发光不发热、发光温柔不闪烁。 与LED相比，OLED具有视觉性能佳、构造简单、成本低、低能耗等特性，但是在材料发展、制成工艺上仍不算成熟。但是在视觉性能方面，则是OLED优于一般照明灯。如果未来生产技术大幅改善，OLED可望取代LED市场。本项目实施后获得的产品和技术符合国家产业政策和发展目标，适应当前市场发展潮流的需要。 型式 效率 寿命 造价 成本价 环境友好性 白炽灯 低 短 低 高 好 HID 较高 长 较低 较低 差 LED 高 长 高 高 好 优劣势分析 白炽灯 优势：价格便宜；工艺简单 劣势：耗电量大，消耗稀有资源（钨），使用寿命短；安全性低 荧光灯 优势：价格便宜；工艺简单；技术成熟 劣势：内含有毒成份，易污染；耗电量大，发光效率低；安全性低 HID 优势：技术成熟；节能省电 劣势：内含有毒成份；价格昂贵；使用寿命短；安全性低 LED灯 优势：技术成熟；节能省电；材料环保 劣势：造价昂贵；发光效率低； OLED灯 优势：节能省电；材料环保；成本低；亮度高；技术先进，且我国企业拥有相当部分核心技术；使用电压低，安全度高 劣势：目前还没有企业生产OLED灯，技术不是很成熟； S W O T 分 析 S——优势 W——劣势 O——机会 T—