上海同策保利顾村项目2008年推广策略及工作计划.pptVIP

保利顾村项目2008年整合推广策略 同策咨询 2008年3月25日 世界闻名的公园住宅区 纽约中央公园 伦敦海德公园 巴黎凡尔塞花园 上海世纪公园 项目定位 项目定位 项目定位 叶Shanghai，一座美丽的公园城市 叶Shanghai，越叶越美丽 企划产品SLOGAN 公园级的宅院 别墅级的公寓 我们的目标 本着这样的基础来看一下我们应该以怎样的营销策略来实现目标 一个基础——保利文化地产 因为顾村的远景规划，保利选择了顾村，选择了顾村公园 因为保利的选择，顾村的发展具有了划时代的意义，板块得以重塑 保利地产塑造又一座城邦、一种城市价值、一种生活方式和文化符号 两条主线——一座公园，改变一座城市 两条主线——一座公园，改变一座城市 三大项目本身卖点——产品、规模、配套 推广主线——形象挂帅，软文铺路，硬广强攻 媒体选择——户外抢占阵地步步为营，大众媒体远程轰炸 推广节奏——高调面市，频繁出击，重点轰炸 资源整合——保利会员信息共享，同策汇转推介 软文炒作——保利文化地产理念与项目利好相结合 3月 4月 5月 6月 7月 8月 9月 10月 11月 12月 专业杂志 小众媒体 网络广告 大众报纸 3月 4月 5月 6月 7月 8月 9月 10月 11月 12月 专业杂志 小众媒体 网络广告 客户迎新联欢活动 大众报纸 业主配合 场地配合 迎新客户