财产保险(租用厂房保险利益)案例分解.pptVIP

财产保险案例分析 ---------租用厂房的保险利益 案情简介 一 二、案情分析及结论 在保险实务中，财产保险利益就是法律规定或认可的财产利益及其相关利益，主要表现为：被保险人对保险标的所有、共有、抵押、管理、保管、占有、租赁等形式。 中华人民共和国合同法（以下简称 合同法 ）第二百二十二条规定：“承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害陪产责任。” 在本案中，被保险人与出租人的租赁合同已明确约定，承租人不承担因不可抗力造成的损失。 中华人民共和国民法通则 ，以下简称民法通则 ，第一百零七条规定：“因不可抗力不能履行合同或者造成他人损害的，不承担民事责任，法律另有规定的除外。”所谓不可抗力就是指人们主观上难以预料并客观上无法抗拒的某种强制力量。合同履行时发生的不可抗力，是指双方当事人在订立合同时对其发生和造成的后果不能避免并不能克服的客观情况。 一是：自然现象，如地震、台风、海啸等 二是：社会现象，如军事行动等 本案中的台风事故属于不可抗力，根据租赁合同的约定，承租人将不承担台风事故对房屋造成的损失，被保险人对房屋损失无保险利益，保险公司对房屋的损失不予赔偿。 结论 三、本案启迪