房地产管理基本制度及政策(房屋登记官).pptVIP

P 299 某套房屋登记簿上的所有权是人甲，但乙认为房屋应当归自己所有，遂根据双方之间的仲裁协议申请仲裁。裁决书写明“本案系争房屋归乙所有”，但甲乙未办理登记手续。一个月以后，乙将该房屋抵押给丙，签订了书面合同，但未办理登记，关于本案，以下说法正确的是（BC）。 A．房屋应归甲所有 B．房屋应归乙所有 C．抵押合同有效 D．抵押权成立 E．抵押合同无效 P 299 甲有三室二厅住房一套。除养子乙、侄儿丙外，甲再无其他亲属。3月7日甲私下对丙口头表示，死后房屋归丙所有。3月10日甲不幸去世，乙、丙二人就房屋的归属争执不休。4月15日乙与丁签署房屋买卖合同，约定乙将该房屋卖给丁。请问以下说法中正确的是（ A ）。 A．乙丁之间的买卖合同有效 B．乙丁之间的买卖合同无效 C．乙丁之间的买卖合同效力未定 D．乙丁之间的买卖合同可撤销 P 305 甲建造了一栋三层小楼，到登记机关办理所有权登记手续。登记机关的下列行为中符合法律规定的是（ ）。 A．对房屋进行实地查看 B．要求对房屋的价值进行评估 C．按照房屋的面积收取登记费 D．按照房屋的价值收取登记费 重点阅读： 《物权法》 《城市房地产管理法》 《房屋登记办法》 《房屋权属登记