东山施工组织设计.pdf

一、施工组织设计编制依据 1.1招标文件、设计图纸。 1.2 国家及我省施工技术规范、规程、标准及技术文件 （见后 附录-1）。 1.3 国家部委及省市颁布的法律、法规。 1.4我公司通过GB/T19001 ∶2000-ISO9001 ∶2000 国际质量管 理体系建立的相关文件及标准。 1.5 我公司通过GB/T24001 ∶1996-ISO14001 ∶1996 国际环境 管理体系建立的相关文件及标准。 1.6 我公司通过GB/T28001 ∶2001 国家职业健康安全管理体系 建立的相关文件及标准。 二、综合说明 鸡西市矿区采煤沉陷区综合治理二期工程东山阳光家园五标 段由31#E、25#D、27#D、29#D 共四栋六层综合住宅楼组成，其中 31#E 为一栋负一层框架、一层简易商服、2～6层混合结构综合住 宅楼，建筑面积为10100m2。25#D、27#D建筑面积均为5150 m2、 29#D建筑面积为9100m2，所有D 型建筑均为落地式混合结构住宅 楼。总建筑面积为29500 m2。 2.1主要承包范围 根据合同文件要求，本项目工程的主要承包内容如下： 施工图纸内容范围内的土建工程、室内给排水工程、采卫工程、 电气照明、装饰工程等，投标单位包工包料 （除了甲方供应的部分 材料以外）并负责组织全面施工建设。 2.2 资金来源 本招标项目资金来源为国债和地方自筹资金。 2.3工程位置 鸡西市东山街以东、变电所南侧施工道路以南第五标段处。 三、工程概况 3.1工程名称 鸡西市采煤沉陷区综合治理二期工程东山阳光家园安置新区 第五标段综合住宅工程 （31#E、25#D、27#D、29#D 共四栋综合住 宅楼）。 3.2工程建设地点 鸡西市东山阳光家园安置新区五标段位于东山街路西侧变电 所南侧相交处。 3.3结构设计特点 3.3.1 D 型落地式住宅楼基础为条型毛石基础，上锁地圈梁。 主体外墙1～2层采用 1.5B MU10 红砖砌筑，外贴80mm 厚PG 板 外保温节能墙体，3～6层为1BMU10 红砖砌筑，外贴80mm 厚 PG 板外保温节能墙体。内楼梯间墙为1.5BMU10 红砖砌筑,其它 内墙采用 1B 和0.5B MU10 红砖砌筑。楼板1～5层厨房和卫生间 现浇混凝土楼板其它房间为予制楼板，顶层为全现浇楼板，层层设 置圈梁，并设有抗震构造柱，其它现浇部分主要为楼梯、雨蓬、挑 檐等。结构使用寿命设计为50年，抗震设防为六度。建筑层高均 为2.9m，室内外高差 0.7m，毛石基础底标高-3.5m，六层落地住 宅楼。 3.3.2E 型底层框架一层简易商服综合住宅楼，主楼基础为独 立现浇砼独立柱基础，基础底标高均为-6.9m （不含垫层），独立柱 基础的基础承墙梁下做防冻胀处理，回填500mm 深炉渣与地梁之间 留150mm 空隙。外墙主体采用MU10 红砖砌筑。底层框架填充外 墙和2层为1.5B 厚红砖墙外贴80mm 厚聚苯乙稀泡沫板。内墙为1B 厚和0.5B 厚，楼梯间墙 1B 贴80mm 厚聚苯乙稀泡沫板。3～6 层外 墙为1BMU10 红砖外贴80mm 厚聚苯乙稀泡沫板，其它内墙为1B 和0.5BMU10 红砖砌筑。楼板底层和顶层为全现浇砼，3～5层厨 房、卫生间现浇楼板其它房间为予制楼板。住宅层层设置圈梁，满 堂布置并设有抗震构造柱，其它现浇部分主要为楼梯、雨蓬、挑檐 等。结构使用寿命设计为50年，抗震设防为六度。建筑层高负一 层3.9m，一层简易商服3.6m，2～6层2.9m。负一层车库地面标 高为-3.9m。室内外高差负一层车库部份0.15m，一层商服部份 0.6m。 3.4建筑设计特点 全装修、交钥匙入住。包括：外墙抹灰刷外墙涂料，室内天 棚、墙面抹灰，水泥地面。卫生间地面为防滑地砖满铺，卫生间 贴墙面5mm 厚磁砖到顶。单元门为电控门，分户门为乙级消防防 盗门，室内树脂板门，外墙单框双玻 （三玻）璃塑钢窗，阳台门 为铝合金推拉门。商服为铝合金门，外加卷帘门。屋面采用楼板 上找平层，掺 10%107胶水泥粘结层、LZ115 多层复合防水卷材隔 气层、1：8 白灰炉渣找坡、120厚错缝双层PS板保温层、找平层、 粘结层、LZ115 防水层、防护层、檩条、彩钢瓦屋面。 四、承诺