扬州明发商业广场年项目推进计划报告.docxVIP

【扬州】 明发商业广场 2011 年项目推进计划报告 扬州明发商业广场鸟瞰图 扬州明胜管理团队全家福 序 ==================================== 商业地产是任何国家在城市化进程中最重要的推动力量，很明显，在未来的三五十年内，城市化建设必将成为中国区域经济发展的主旋律，新型的商业地产形态和开发模式将在中国城市化进程得到无限的发展。 新兴的城区需要综合体的发展来带动区域经济的繁荣，这就需要综合体尽可能复合各种城市配套服务打造一个功能完备的经济拉动点，从城市综合体的基本功能来说，商务办公和公寓住宅的功能相对单一，商业零售和酒店餐饮的功能就会演变出不同的业态。综合体未来的价值大小，在很大程度上取决于建造设计之前对后期营运中业态的需求分析和优化组合，这就要求综合体商业运营领域的操盘者必须具备对综合体发展运营的前瞻性和计划性的能力。 2011 年，是扬州明发商业广场筹建的关键性的一年，是一个必将载入扬州明发商业广场大事记的划时代的年份，该计划报告的制定对整个项目的平稳推进和成功营运都具有重大的意义，各环节制定的整体计划安排将会对今后的综合体保持持续的盈利能力具有关键的作用。 由营销、招商、行政、物管、客服五大专业领域部门奠基的扬州明发商业广场营运管理团队，在深刻总结各自实战中的经验教训后制定的计划报告，对今后的项目整体建设和管理具有相当重要的借鉴意义和应用价