厦门万科翔安项目整合推广方案及创意表现.docx

万科翔安项目整合推广方案及创意表现 IBW自在广告 2009年12月 房商网—海量房地产资料下载！《2011房地产营销策划大全》，QQ：1053527879 目录： 1、审时度势——万科引领翔安 2、项目优势——成熟的城市作品树立标杆 3、人群洞察——找到这群人的核心需求 4、市场占位——品牌核心概念价值何在 5、阶段推广——核心概念如何落地 房商网—海量房地产资料下载！《2011房地产营销策划大全》，QQ：1053527879 万科一直以引领者的姿态面对整个厦门 ！ 07年万科·金域蓝湾的推广就已经得到市场的验证,在赢得了厦门的同时,也 奠定了最具品牌影响力楼盘的号召力； 09年的6月8日出手,厦门万科以18.3亿元竞得湖心岛项目,震撼了整个厦门,该项目无疑将奠定万科在厦门成为高端市场引领者的形象! 10月8日,厦门万科拍下了位于翔安城区腹地的本案,在整个城市的发展机遇中,万科要品尝该区域利好发展的头啖汤! 这些都仅仅是个开始，万科将在合适的时机将品牌影响力扩大至漳\泉\福州以至整个海西! 房商网—海量房地产资料下载！《2011房地产营销策划大全》，QQ：1053527879 万科了解这个城市的需要,携二十五年的成功地产开发经验产开发经验 来为整个厦门刷新居住标准 ,带来由万科倾情演绎的居住 文化和内涵! 房商网—海量房地产资料下载！《2011房地产营销策划大全》，QQ：1053527879 腾飞的翔安,厦门东的第二城市中心 房商网—海量房地产资料下载！《2011房地产营销策划大全》，QQ：1053527879 城市一体化良机当前 岛外楼市已经华丽转身! “宁要岛内一张床，不要岛外一间房。＂一直以来，厦门岛外的楼盘项目 因基础配套设施跟不上、周边生活配套不完善等问题广为购房者所诟病。 自09年下半年起，厦门市政府的主要负责人都相继表态，厦门岛今后将把大部分功能迁移至岛外，以此形成“都市商圈＂、“城市综合体＂的城建模式。 在厦门某房地产网站开展的“海沧or翔安，谁将成为厦门第二中心＂PK赛中，翔安获得了六成以上网友的青睐。 房商网—海量房地产资料下载！《2011房地产营销策划大全》，QQ：1053527879 翔安新区地处海峡西岸经济区最前沿，位于厦门市东部，居厦漳泉闽南 “金三角＂中心地带。 324国道、厦漳泉高速公路、福厦高速铁路、翔安隧道构成对外便捷的交通网络。翔安隧道和海湾大道通车以后，15分钟可到达厦门岛内。 拟建的快速路八一大道 ,未来直连接厦金大桥引道,成为真正的交流区域! 翔安新城规划将为厦门东副中心，翔安未来发展前景不可估量。 房商网—海量房地产资料下载！《2011房地产营销策划大全》，QQ：1053527879 翔安海底隧道2010年春节前全线通车 更使翔安加快融入厦门的步伐，翔安新城规划将使翔安成为厦门城市副中心，翔安不远未来将会腾飞，发展前景不可估量。 房商网—海量房地产资料下载！《2011房地产营销策划大全》，QQ：1053527879 翔安楼市一片利好,均价已经突破7500元大关! 翔安区 11月住宅成交56套，与上月少了17套。均价7629元/平方米，比上月上涨1.49%。 汇景新城中心单盘成交52套，均价7723元/平方米独领翔安区楼市。 房商网—海量房地产资料下载！《2011房地产营销策划大全》，QQ：1053527879 这个城区理应更好,万科即将启动整个翔安城市的未来! 房商网—海量房地产资料下载！《2011房地产营销策划大全》，QQ：1053527879 2010，我们将面对一个怎样的市场 区域内竞争分析 房商网—海量房地产资料下载！《2011房地产营销策划大全》，QQ：1053527879 特房·锦绣祥安 项目定位：中央生活城，领路东厦门 物业类别：住宅、商住楼 建筑类别：高层、小高层、洋房 占地面积：158402 . 75平方米 总建筑面积：316800平方米 开发商:厦门经济特区房地产开发集团 物业管理公司:汇嘉物业 所属商圈：翔安新城区 物业地址：特房锦绣祥安位于翔安区马巷镇东部，东至舫阳东路，西至规划的舫阳西 主力房源户型：80-125平方米 推售房源：2房、3房，面积约从80—110平米不等，均价6000元/平 房商网—海量房地产资料下载！《2011房地产营销策划大全》，QQ：1053527879 特房·锦绣祥安 房商网—海量房地产资料下载！《2011房地产营销策划大全》，QQ：1053527879 SP活动 “阳光开盘、全心服务＂ 利用房地产投资行为的社会公众关注的热门话题，拒绝炒房，以出位姿态讨好消费者。 以开盘当天要采取限购措施，即每人只能选购一套进行炒作，引发关注。 房商网—海量房地产资料下载！《2011房地产营销策划大全》，QQ：105