罗店板块开市场简报.pptVIP

* 罗店板块近期市场简报 2009.10.29 BY TOSPUR 罗店板块区域属性分析 罗店板块整体市场表现分析 罗店板块重点项目市场分析 罗店板块区域属性分析 上海市政府重点发展“一城九镇”之一罗店北欧新镇 目标为建成一个具有典型北欧城镇居住、交通和环境特色的现代化生态新城镇 2004年罗店镇被建设部中国房地产协会评为“中国著名小城镇” 区域内有罗店工业园区，依托宝钢的宝山 工业园区近在咫尺，产业人口具有一定优势 罗店——“上海北翼的明珠” 区域属性分析 ——区域属性背景 罗店板块自2004年已拥有核心风貌区，内有美兰湖、美兰湖国际会议中心、北欧风情街、三大广场和诺贝尔科技公园“等特色配套。 1 区域属性分析 —— 特色配套 轨道交通 未来7号线延伸到罗店后，对区域内房地产市场有一定的利好,这对区域市场构成中远期利好 道路交通 沪太路目前正在拓宽，由双向四车道拓宽为双向六车道 未来的2-3年内区域的交通通达性将大大提升 罗店 顾村 浦钢罗泾 宝山工业园区 7号线 沪太路 区域属性分析 —— 配套交通 罗店北欧新镇规划生态林区3.4平方公里 规划新镇内建有高标准的学校、医院等公共服务设 北欧特色居住区分为现代城、花园城和生态城，以2-5层公寓、联排或独立别墅为主 生态林区，将建占地3390亩36洞高尔夫球场和高标准会所 未来罗店新镇 将是上海北区一