天津远洋张贵庄项目商业定位分析报告.docxVIP

远洋张贵庄项目 商业定位分析 优仕地产（天津） 二零一零年七月 1 录  第一部分 提案目标 第二部分 东丽区发展概况 第三部分 张贵庄发展概况 第四部分 项目本体分析 第五部分 产品定位方向 PART 1：本提案目标 提案目标 找到远洋张贵庄项目商业产品的定位方向。。。 PART 2：东丽区发展概况 PART 2：东丽区发展概况 东丽区区划演变 东丽区交通现状 东丽区经济发展状况 东丽区发展规划 小结 东丽区区划演变 早在春秋战国时期，境内已有人聚居生息。区政府驻地张贵庄曾出土战国古墓。在务本二、三村、大郑庄、西南堼等地出土的文物，证明汉 晋时代已有人在当地从事制陶、煮盐等劳动，并建有漂榆邑城。唐代，由于海运事业发展，军粮城成为繁华重镇，有驻军把守。宋、辽时代，境内属辽国，由于连年混战，许多人背井离乡，境内荒芜。元代，军粮 历 城的地理位置又一次重要起来。元丞相伯颜开辟从崇明岛取海道直达直 沽的海运线路，所运粮食皆从军粮城转运。明清时代，境内村庄多已建史立。春秋战国时期，东丽区为燕国辖地。秦汉时，属渔阳郡泉州县。北 魏时，属雍奴县，唐代改雍奴县为武清。北宋时属辽，为析津府武清县。 南宋时属金，由大兴府武清县管辖。明永乐二年属顺 天府天津卫管辖，清雍正九年（1731），军粮城、无瑕街、赤土镇一带属宁河县管辖，其余由天津县管辖。1949年9月，分属天津县和宁河县管辖，1953年5