昆明锦苑中心区开盘推广方案10月开盘.pptxVIP

中林 锦苑Splendid Garden中心区开盘推广方案 “ 锦 色 OPEN 秀 ”{ 品牌决战第一战 }BIRTHIDEA博 思 堂 广 告 牛牛文库文档分享一、打响锦苑品牌决战第一战目前，中林锦苑已经很好的完成了品牌战略的序攻阶段 －－ 中林锦苑全新形象的包装，为“锦苑”品牌形象的建立奠定了良好的软件基础。锦苑中心区开盘将是品牌战中至关重要的一环：一是通过中心区展示全面启动销售；一是在市场上全面建立领导品牌形象。中心区的的核心价值点包括：园林、环境、样板间、接待中心、会所、商业街，共同为中心区筹备了决战的硬件条件，特别是 》中心环境《 更是一个亮点，将现场各点充分展示，让昆明人全方位感受高尚社区的魅力。控制人流动线、户外主流交通干线、主流媒体、现场氛围。全方位传递现场开放日活动信息，全城聚焦锦苑，形成业界关注热点，聚集现场人气，并通过现场可观可触的实景激发消费者购买欲望。判断：中心区开放具备全面启动长线品牌战略的条件。开放日可以最大限度的将品牌深入准客户群内。BIRTHIDEA博 思 堂 广 告 牛牛文库文档分享二、决战的核心控制点布局 中林锦苑中心区开盘庆典 -- “锦色Open秀” 控制现场★ 展示中心建立信赖感 ★ 沿街面环境要有销售气氛和耳目一新的感觉 ★ 样板间激发购买欲望 ★ 一、二期实景环境渲染假日氛围 控制主流媒体★ 开盘前二周集中控制《春城晚报》及 各大小报纸，后续系列热销新闻宣传 ★电视媒体集中力度开盘前信息渗透 控制主交通干线★ 户外主干道广告牌，点杀主目标群 ★ 螺狮湾商场、小商品市场全面传递开 盘庆典信息。BIRTHIDEA博 思 堂 广 告 牛牛文库文档分享“ 锦 色 OPEN 秀 ”锦苑“锦色Open秀”活动方案 三期样板间全面开放 *展示三期全新舒适居住空间 “锦色华年”幸运大抽奖 *幸运大抽奖带动现场人气 主题表演＋香车美人展 *烘托现场热烈氛围，提升楼盘品味 会所免费开放 *会所功能展示，展示高尚的社区生活 实景园林散点游戏氛围布置 *中心花园、小区环境参与性游戏 * 手风琴、小提琴名曲点放 BIRTHIDEA博 思 堂 广 告 牛牛文库文档分享锦苑“锦色OPEN秀”活动安排【开盘庆典】10月20日 AM10:00--12:00主题表演：俄罗斯歌舞大狂欢及幸运抽奖 方式： -- 结合楼盘本身欧式风格的特色，将异域风情带 入锦苑，制造现场热烈氛围，聚集人气。 -- 其中穿插观众参与性游戏及幸运抽奖。 地点： 明通河二期主入口（会所前） AM10:00 正式选号：将排队的客户按顺序选房号，并在12：00整抽奖。 AM11:30-12:30 中午设西点、饮料供应 BIRTHIDEA博 思 堂 广 告 牛牛文库文档分享锦苑“锦色OPEN秀”活动安排（续） PM10:00-17:00社区内活动：香车美人展 * 一、四期园林交界步行道：香车美人展 方式： -- 与当地汽车经销商联系，提供现场场地，举办金秋车展，新 款车型推介，开盘期间购房客户买靓车可享相应折扣优惠。 模特小姐由汽车经销商提供。现场爵士乐队伴奏。 *大门商业街及中心花园：散点娱乐游戏园 方式： -- 布置毛虫套圈、老虎投篮、小小魔术等参与性娱乐活动。 吸引小孩子玩耍， 让这里成为儿童的假日乐园。BIRTHIDEA博 思 堂 广 告 牛牛文库文档分享锦苑“锦色OPEN秀”活动安排（续）中心广场：维也那露天音乐厅 方式：-- 围绕中心区园林的水体雕塑，让小提琴、手风琴乐手间断性的演奏名曲，让 在小区内游览 的人们感觉被音乐轻轻围绕。会所开放： 方式：-- 乒乓球馆、桌球房、儿童游乐室、网球场免费开放。 将会所提供丰富生活方式通过外部的ＰＯＰ挂幅等体现。 会所的功能尽量让人们更多了解，更多亲身体验，全面体会锦苑提供的全 方位、高品质社区生活。样板间开放： 方式：-- 样板间欢迎标牌、导示牌、功能标牌， 人性化提示：“窗外风景不错，请在这里坐坐”BIRTHIDEA博 思 堂 广 告 牛牛文库文档分享“锦色OPEN秀”现场布置方案一、明通河现场布置 1、售楼处彩球、领活动票 1 4 2、现场热气球、楼体条幅 3、活动告示牌 4、抽奖箱及奖品放置处 2 3二、活动前准备 * 确定礼仪公司：外氛围、舞台、音响、礼花 * 确定奖品数量及奖项： * 确定表演议程： * 提前通知业主\嘉宾，告之活动内容 邀请人员： A、一、二期业主 B、准业主C、意向客户 D、昆明地区相关领导 E、各媒体人员 F、中林公司关系单位 *资料准备：三期折页 、客户通讯、户型折页、楼书等BIRT