诸翟别墅市场.docxVIP

诸翟别墅项目报告 上海信证置业投资咨询有限公司 2007年8月 壹 贰  ?07年1～6月上海别墅成交概况 ?2007年1－6月上海别墅市场供需状况 ?2007年1－6月各区县别墅成交走势 ?诸翟区域简介 ?区域简介及综述 ?区域别墅分布与供需 ?诸翟板块别墅个案分析 ?区域内别墅个案经济指标比较?区域内别墅个案产品比较 壹 07年1～6月上海别墅成交概概况况 ?2007年1－6月上海别墅市场供需分布图 推出：136套 成交：72套 推出：409套 成交：557套 推出： 320套 嘉定区 成交：626套  宝山区  崇明岛 推出：306套 成交：166套 推出：155套 推出：28套 成交：504套 成交：113套  上海的别墅区域，主要集中在城市的西北各区，呈现西多东少的态势分布。 在供应的区域分布上，松江仍居首位，而南汇、浦东的供应大幅减少，致使这两个区在销售方面市场份额也明显下降。 推出：671套 成交：1025套  上海市区 浦东新区 推出： 160套 成交：288套 青浦区 推出： 711套 成交：1703套  松江区 金山区  闵行区 南汇区 奉贤区 推出： 71套 成交：116套  推出：65套 成交：153套 ?2007年1－6月上海别墅市场供求量分析 2000 1500 1000 500 0 50 40 30 20 10 0  2007年1～