天启开启_江苏常州亚邦西太湖项目竞标方案.docxVIP

天启开启机构 亚邦常州西太湖项目竞标方案 —市场篇 — KEYTOSUCCESS 2011/08 总纲 一、市场篇 二、区域篇 三、产品篇 一、市场篇 1、常州市场概况 2、宏观经济分析 一、市场篇 1、常州市场概况 2、宏观经济分析 PART 1 常州市场概况/城市占位 常州是一座有着 2500 多年文字记载历史的文化古城，同时又是一座充满现代气息、经济较发达的新兴工业城市。 目前有新北、天宁、钟楼、戚墅堰五个行政区，全市总面积 4385 平方公里，总人口440.71万。 目前常州市的综合实力位列于长三 角地区的第四位。是长三角经济圈经济实 力较强的城市。 位于长三角辐射圈内，地理位置优越，整体经济实力较强 PART 1 常州市场概况/城市规划 常州城市规划由一体两翼逐渐渐变为一体 四翼，实施“拓展南北、完善东西、提 升中心”的城市发展战略。 常州地图 ? 一体：中心城区（天宁、钟楼） 两翼：南翼武进，北翼新北 ? 东西：重金打造戚墅堰东大门，连接上海；西边“东接西联”，以常州主市区带动金坛、溧阳 武进南部 常州分区组团规划 西太湖生态休闲区位置 “一体两翼”北扩南展 PART 1 常州市场概况/区域占位导出 （1）休闲度假业快速增长 随着人民收入水平的不断提高，多样性的高品味、个性化、健康化的休闲度假需求必会快速增长。 （2）区域内部土地稀缺，开发重心转移 今年常州一共挂牌