年月日长沙经沣·国际企业花园项目前期策划研究方案.docxVIP

房地产商域网 - 海量房地产资料下载 经沣·国际企业花园 项目前期策划研究方案 广州滔略企业管理有限有限公司 Guangzhou Tao lue Enterprise Management Co., Ltd. 2010/6/30 房商网 - 全国最低价销售《2011 房地产营销策划大全》联系 QQ：1053527879 1 房地产商域网 - 海量房地产资料下载 目 录 报告摘要 1 一、项目基本概况 1 二、项目周边现状分析 3 三、项目供需市场分析 8 四、项目定位研究 24 五、市场角度项目规划设计建议 37 六、项目运营模式设计 78 七、投融资模式 96 八、项目风险及规避策略 108 房商网 - 全国最低价销售《2011 房地产营销策划大全》联系 QQ：1053527879 2 房地产商域网 - 海量房地产资料下载 报告摘要 一、 项目基本概况 “经沣·国际企业花园”项目位于长沙市经济开发区（星沙）东四路西侧，湖南 水利电力学校对面，占地216亩。项目南邻远大二路、北临盼盼路，与星沙大道、 京珠高速、319国道相连，周边还有长永高速、机场高速、107国道。东至黄花机 场，南接长株潭城市群，西临长沙火车站和湘凝新港。地理位置优越，出入交通 十分方便。 （S）优势 1、地理位置优越：星沙处于“长株潭都市经济圈”的核心腹地。 2、政府政策支持：长沙县也出台了《关于促进现