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石家庄裕华西路以南地块项目开发可行性研究报告 深圳天则 二 OO 八年四月 1 目 录 第一章 城市态势研究 一、城市综述 二、自然地理 三、历史沿革 四、行政区划 五、人口状况 六、产业布局与城市支柱产业 七、商业贸易 八、城市交通 九、城市建设 十、城市规划 第二章 经济运行与人民生活 一、经济运行 1、国民生产总值 2、产业结构 3、人口增长与从业人员情况 4、城市化率 5、固定资产投资 二、人民生活 1、城市居民人均可支配收入 2、恩格尔系数 3、消费品零售总额 4、居民人均储蓄存款余额 5、人均居住面积 第三章 房地产市场研究 一、石家庄市房地产供需状况 1、房地产投资状 况 2、房地产施工、竣工状 况 3、房地产销售面积与销售 额 4、2006 年上半年石家庄房地产市场景气 二、2007 年石家庄住宅市场回顾 （一）住宅市场供求分析 1、土地供给 2、住宅供给 3、住宅需求 2 4、住宅价格 【小结】 三、2007 年第四季度石家庄市住宅市场新盘分析 1、第四季度公开推售新房源的主要项目 2、区域分布 3、环线分布 4、物业类别 5、销售价格 6、新增土地供应 【小结】 四、石家庄经济适用房形势分析 五、2008 年石家庄住宅市场展望 1、借势城中村改造，石家庄土地供应量今年增3倍，逆市推地5000亩。 2、旧城、城中村改造工程。 （1）裕华区 （2）新华区 （3）桥