威海市前期物业服务合同文本(新版)..doc

PAGE PAGE 27 ?? 合同编号： 威海市前期物业服务合同 （示范文本） 开发建设单位（甲方）： 物业服务企业（乙方）： 威海市物业管理办公室印制 说??? 明 1、本合同文本为示范文本，由威海市房地产管理局和威海市物业管理办公室共同制定，供开发建设单位选聘物业服务企业时使用。??? 2、本合同文本中所称前期物业服务，是指开发建设单位通过招投标选聘物业服务企业，由物业服务企业按照前期物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业区域内的环境卫生和相关秩序，并由业主支付费用的活动。??? 3、本合同文本[ ]中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方当事人应当协商确定。[ ]中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或双方当事人不做约定的，应当在空格部位打×，以示删除。??? 4、双方当事人可以根据实际情况决定本合同原件的份数，并在签订时认真核对合同内容。 5、本合同文本条款由威海市房地产管理局负责解释。 威海市前期物业服务合同 开发建设单位（甲方）：???????????????????? 营业执照注册号：????????????????????????????????? 企业资质证书号：????????????????????????????????? 组织机构代码：??????????????????????????????????? 法定代表人：?????????????? 联系电话：?????????????? 委托代理人：?????????????? 联系电话：?????????????? 通讯地址：??????????????????????????????????????? ? 邮政编码：??????????????? 物业服务企业（乙方）：???????????????????? 营业执照注册号：????????????????????????????????? 企业资质证书号：????????????????????????? 组织机构代码：??????????????????????????????????? 法定代表人：????????????? 联系电话：???????????? 委托代理人：????????????? 联系电话：???????????? 通讯地址：??????????????????????????????????????? ? 邮政编码： 根据《 HYPERLINK /laws/2143.html \o \t _blank 中华人民共和国合同法》、《 HYPERLINK /laws/29.html \o \t _blank 中华人民共和国物权法》、《 HYPERLINK /laws/5.html \o \t _blank 物业管理条例》、《山东省物业管理条例》等有关法律、法规的规定，在自愿、平等、公平、诚实信用的基础上，甲方以[公开招标方式][邀请招标方式][协议方式]选聘乙方提供前期物业服务,订立本合同。 第一部分? 物业项目基本情况 第一条? 本物业项目（以下简称“本物业”）基本情况如下：名称:[地名核准名称][暂定名]?????????? 。类型:[普通住宅][经济适用住房][公寓][别墅] [办公][商业]??????????????????? 。坐落位置:???? ?? 区???????????? 路街）???????? 。建筑面积:[预测面积][实测面积][房屋所有权证记载面积]?????? ??? 平方米。区域四至:东至????????????????????????????????????? ；南至????????????????????????????????????? ；西至???????????????????????????????????