星级酒店建筑节能专篇.pdf

第一章 项目概况 1.1 建设单位概况： 1.1.1 建设单位名称： 1.1.2 法定代表人： 1.1.3 承办单位概况 ****集团主要从事旅游开发、金融投资、房地产开发、新能源新材料 开发、矿山开发建设、高尔夫球场建设等业务。集团坚持以科学的发展观 统领全局，秉承 “忠信厚德、合作进取”的核心理念，与港中旅集团、中 国五矿二十三冶**分公司、中国五矿二十三冶重庆分公司、中国有色十四 冶、南通中泰高尔夫建设有限公司等在多个领域进行合作，目前已跻身全 国一流企业行列。近年来在中国铝业旗下的多个重点项目建设中卓有成效， 得到了各级领导的一致好评。 1.2 项目概况 1.2.1 项目名称： **大酒店 （超五星级） 1.2.2 建设地点： 1.2.3 项目性质：新建 1.2.4 建设规模 腾飞大酒店 （超五星级）项目基本定位是包括主体建筑、VIP接待区、 国际会议中心、会所、迷你运动城、淡水游泳区、景观广场、草坪广场、 沙滩排球场和海上休闲广场，满足商务会议、旅游度假、休闲居住的功能。 1.2.5 建设内容 （一）项目用地面积 项目总用地面积120亩 （二）建筑面积 2 拟建建筑面积13万m 。 1 ————————————————————————————————————— 1.2.6 建设工期 根据本项目的建设规模、投资金额和建设实施进度的时间要求，建议 本项目建设期为30个月。 1.3 建设方案简述 总体布局、空间营造围绕周边自然风光展开，各功能单元布置合理， 闹静分区明确。整体规划宗旨是在优越的地理环境里创造出优雅、舒适的 海滨商务度假酒店环境，以人为本，使自然、人性、科技得到充分的融合， 达到人与自然的各谐统一，利用得天独厚的景观资源和明确的项目定位， 突出建筑和环境的和谐，通过建筑和园林的塑造，进一步提升整体环境的 品质，给消费群创造有趣的地域感受。建筑主体以大堂为形体中心，突出 “腾飞”的主题，层层展开，形成标志性制高点，让整个项目有了明确的 中心和节奏。建筑的地面标高和楼梯高度都逐层降低，一方面形成对海景 的层层呼应，使客房和公共空间最大程度地面对海景，整体建筑群的形态 更好地和环境融合，一方面又形成对环境的围合与隔离，便于塑造环境气 氛。 1.4 结构方案说明： 1、**市基本风压：0.35KN/㎡。 地面粗糙程度类别：B类。 建筑结构安全等级：二级。 设计使用年限：50年。 抗震设防类别：丙类。 抗震设防烈度：六度。 2、结构选型： 腾飞大酒店 （超五星级）项目采用现浇钢筋混凝土框剪结构，楼面为 现浇钢筋混凝土梁板结构，框架抗震等级为三级。 1.5 给排水方案说明： 2 ————————————————————————————————————— 1.5.1 生活给水系统 1、室外生活给水系统及室内低区系统：四层及以下。用市政水量水压。 2、高区给水系统:五层以上。由地下设备房内无负压供水设备加压供 水。 3.各客房餐厅会所均设热水供应。 1.5.2 污废水排水系统：主管汇集至室外化粪池初步处理后排至污水 处理站统一处理。 1.5.3 雨水排水：排至室外埋地雨水系统并排入大海。 1.5.4 室外消火栓系统：由室外环管的室外栓供水。 1.5.5 室内消火栓系统： 系统成环状，设水池（540m3）及一用一备主泵加压供水。高水箱18m3。 层层设栓。 1.5.6 自动喷水灭火系统： 各层均设。不作压力分区，设置为湿式闭式系统。 1.5.7 灭火器配置： 各层设ABC型干粉灭火器。 1.5.8 管材洁具及配件： 1、室外埋地给水管及室内生活给水管均采用新型塑料给水管，热熔连 接。 2、室内消防给水管采用涂塑钢管。 3、室外埋地排水管采用双壁波纹塑料排水管，室内排水管采用机制柔 性接口铸铁排水管。 4、卫生洁具均采用新型节水节能型洁具，坐式大便器的