江门市尚领新筑前期市场调查.docxVIP

尚领新筑 前期市场调查 房商网—海量房地产资料下载！《2010房地产营销策划大全》，QQ：1053527879 目 录 宏观政策分析 江门楼市分析 项目概况 房商网—海量房地产资料下载！《2010房地产营销策划大全》，QQ：1053527879 宏观政策分析 房商网—海量房地产资料下载！《2010房地产营销策划大全》，QQ：1053527879 新政调控，何去何从？ 《转发国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》明确规定“继续执行个人 首次购买90平方米及以下普通住房,契税税率为1%的优惠政策”。 4月14日，国务院宣布将实行严格的差别化房贷政策，二套房首付不得低于50%； 4月21日，银监会解读了最新出台的房贷新政，新的房贷政策是以房屋数量来认定是否为第二套、第三套，同时，认定范围以家庭为单位。 总结： 弊：4月国家房地产调控政策频频出台。二套房受打压，导致改善型居住、投资型购买者受打压。 利：首次置业优惠增加，刚性需求购买者依然存在。 房商网—海量房地产资料下载！《2010房地产营销策划大全》，QQ：1053527879 江门三旧改造，契机如何把握？ 江门将大力推进宜居城乡建设的力度,今年要启动5个“三旧”改造项目,并用3年时间完善“三旧”改造中涉及的各类历史用地手续工作,到2012年基本完成城市核心区内的“三旧” 改造项目。蓬江区将是“三旧改造”的主战场。