物业小区防台风应急预案.pptVIP

* * * * 物业小区防台风应急预案 王运光 2015/10/23 ?一、织组指挥体系及职责 1.防风防汛指挥部 设立防风防汛指挥部（以下简称防指），负责领导组织全区域的防台抢险救灾工作。 2.防指组成 防指总指挥由***先生担任； 副总指由****女士担任； 指挥由：***先生、***先生； 各组长由：客服部、秩序部、大市政、工程部、清洁公司、绿化公司、特约组、行政部、销售部等部门第一负责人担任。 ?一、织组指挥体系及职责 4.?防指各岗位/部门的主要职责 （1）总指挥：防台应急第一负责人，总调度； （2）副总指：协助总指挥的各项工作，总指挥不在现场时，担任总指挥职责； （3）指挥：协助总指挥、副总指挥各项应急工作，在总指挥的授权下，担当各项职责； （4）大市政：负责组织秩序队员和员工参加抢险、抗台风和救灾，参加重要物资和重大险情的抢险工作；同时做好参加防洪抗台抢险各部门的协调工作。在防汛防台紧急期间，协助组织人群撤离和转移。 ?一、织组指挥体系及职责 （5）工程部：负责确保排水、排洪畅通，对因房屋建设而可能造成的内涝，要及时解决落实；做好公共基础设施、高空挂物、道路灯等的防台工作。负责有关防台抢险物资、设备、器材的组织储备、调动和供应。负责抗台风、排涝用电的供应；及时调度解决抗灾电力，抢修灾损电力设施。 （6）行政部：负责救灾物资的储备和供应。 （7）清洁公司：做好台风前各排水口的检查，做好台时中的各处抢险救灾，做好台风后的地场地清洁和清扫，第一时间恢复现场。 （8）绿化公司：做好台风前道路树木园林的安全检查，及时做好园林安全排查，发现险情及时消除或向物业公司汇报；做好台风后受损權木、乔木、草皮等园林绿化的修复工作。 ?一、织组指挥体系及职责 （9）地块客服部：负责地块内已收楼住户及空置房台风前的安全巡查，排除险情，及时发布台风消息及防台措施给业户，与业主加强沟通； （10）地块综合部：负责地块内的所有公共设施设备的测试检查，安全隐患的排查，组织地块全员应对台风； （9）销售部：做好台风前所属办公场所、仓库的防漏防渗防漏电等安全排查， 发现险情，及时组织人员搬离物资或排除险情；台风来临时，及时观察办公区域和仓库场地，是否存在漏、渗、淹等现象，发现异情及时组织人员处理，根据台风情况，组织员工配合物业公司做好各项抢险救灾工作。 （10）地产工程部：做好台风前通知各施工单位做好人员和物资的安全工作，配合物业公司对生活区的防台风各项规定和要求，做好各施工现场安全安排，确保无人员伤亡，根据预报的台风强度，做好抢险车辆的安排。 二、?防台指挥组织架构图 总指挥 *** 副总指 *** 指 挥 *** *** 工程组 大市政 商业楼 案场特约 A园林公司 B园林公司 客服中心 苑区公共 保洁组 二、?防台指挥部小组成员 总指挥： 副总指： 指 挥： 组长如下名单： 秩序主任： 商业主任： 特约主任： 工程经理： 行政主任： 朗迪园林： 保洁主管： 建设园林： 地块公共： 别墅组： 三、防台流程 接到台风预警 做好台风前各项准备工作 做好台风中的抢险救灾 做好台风后的各项善后及记录归档工作 （键接） 四、防台风物资清单（客服中心） 四、防台风物资清单（苑区） 四、防台风物资清单（苑区） 四、防台风物资清单（苑区） 四、防台风物资清单（大市政部） 八、防台风物资清单（大市政部） 四、防台风物资清单（商业部） 四、防台风物资清单（工程部） 五、防台风重点部位检查（案场特约部） 六、防台风重点部位检查（案场特约） 六、防台风重点部位检查（大市政部） 六、防台风重点部位检查（大市政部） 沙袋区域 木条加固大门区域 防洪挡板区域 水泵位置 七、商业楼防台风现场布置图 地下室斜坡 地下室斜坡 七、高低压配电室、发电机室、水泵室（平面图） 1.--04＃地块B3\C2样板间 B3 C3 2 1、在C2集水井内放置壹台4Kw排水泵 2、在B3集水井内放置壹台4Kw排水泵 2.—营销中心地下停车场两个出入口 C11 B2 B18 B28 B12A B4 T13A B12 B15 C14 C7 B12B C6 B17 2 1、在营销中心后门出入口处集水井内放置壹台7.5Kw排水泵 2、在营销中心前门出入口处集水井