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融资租赁物权保障座方式的思考与建议
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融资租赁物权保障方式的思考与建议
融资租赁物权保障方式的思考与建议
黄金龙 甘迎 王泽良
山重融资租赁有限公司
2011/11/28
2011
目录
TOC \o 1-3 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc310265652 引言 PAGEREF _Toc310265652 \h 4
HYPERLINK \l _Toc310265653 一、国内融资租赁业的现状及物权保障的意义 PAGEREF _Toc310265653 \h 4
HYPERLINK \l _Toc310265654 （一）融资租赁业发展现状 PAGEREF _Toc310265654 \h 4
HYPERLINK \l _Toc310265655 （二）物权保障的意义 PAGEREF _Toc310265655 \h 4
HYPERLINK \l _Toc310265656 二、融资租赁物权保障方面存在的问题 PAGEREF _Toc310265656 \h 5
HYPERLINK \l _Toc310265657 （一）融资租赁中出租人所有权的弱化 PAGEREF _Toc310265657 \h 5
HYPERLINK \l _Toc310265658 1、买卖合同中，出租人作为买受人的地位弱化 PAGEREF _Toc310265658 \h 5
HYPERLINK \l _Toc310265659 2、租赁合同中，出租人作为租赁物所有权人的权利弱化 PAGEREF _Toc310265659 \h 5
HYPERLINK \l _Toc310265660 3、从租赁物对出租人的意义来看其所有权的名义性 PAGEREF _Toc310265660 \h 6
HYPERLINK \l _Toc310265661 4、从出租人对租赁物的责任分析其所有权的形式性 PAGEREF _Toc310265661 \h 7
HYPERLINK \l _Toc310265662 5、承租人对租赁物权利的近所有权性 PAGEREF _Toc310265662 \h 7
HYPERLINK \l _Toc310265663 （二）出租人物权风脸防范的难题 PAGEREF _Toc310265663 \h 7
HYPERLINK \l _Toc310265664 1、物权变动风险中善意取得适用性悖议 PAGEREF _Toc310265664 \h 7
HYPERLINK \l _Toc310265665 2、承租人违约时，出租人的回收权行使 PAGEREF _Toc310265665 \h 8
HYPERLINK \l _Toc310265666 3、承租人破产风险中，出租人的取回权行使 PAGEREF _Toc310265666 \h 9
HYPERLINK \l _Toc310265667 三、山重租赁目前物权保障方式 PAGEREF _Toc310265667 \h 9
HYPERLINK \l _Toc310265668 （一）项目前期预防措施 PAGEREF _Toc310265668 \h 9
HYPERLINK \l _Toc310265669 1、承租人方面 PAGEREF _Toc310265669 \h 9
HYPERLINK \l _Toc310265670 2、代理商方面 PAGEREF _Toc310265670 \h 9
HYPERLINK \l _Toc310265671 3、生产商方面 PAGEREF _Toc310265671 \h 9
HYPERLINK \l _Toc310265672 （二）风险实时监控措施 PAGEREF _Toc310265672 \h 9
HYPERLINK \l _Toc310265673 1、GPS PAGEREF _Toc310265673 \h 10
HYPERLINK \l _Toc310265674 2、共轨行 PAGEREF _Toc310265674 \h 10
HYPERLINK \l _Toc310265675 3、呼叫中心 PAGEREF _Toc310265675 \h 10
HYPERLINK \l _Toc310265676 （三）风险发生后的救济 PAGEREF _Toc310265676 \h 10
HYPERLINK \l _Toc310265677 1、和解 PAGEREF _Toc310265677 \h 10
HYPERLINK \l _Toc310265678 2、调解 PAGEREF _To
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