工程经济学复习讲义.pptVIP

第一章 资金的时间价值理论 一、概念 资金的时间价值——资金在生产和流通过程中随着时间推移而产生的增值。产生的原因主要有：通货膨胀、投资增值、承担风险等。 现金流量图——描述现金流量作为时间函数的图形，它 能表示资金在不同时间点流入与流出的情况。是资金时间价值计算中常用的工具。 现金流量图的三大要素: 大小、 流向、 时间点 四、工程概预算与建设程序 项目建议书 可行性研究 初步设计 技术设计 施工图设 计 工程招标 建设实施 竣工验收 投资估算 设计 概算 修正 概算 施工工程图量预清 算单或计 价 承 包 合同价 交付使用 结 算 价 竣工决算 计划阶段 设计阶段 施工阶段 项目后评价 国家计委和建设部联合颁布了《建设项目经济评价方法与参数》，它和传统的项目评价方法相比，具有以下特点： ＊静态分析与动态分析相结合，以动态为主 ＊定性分析与定量分析相结合，以定量为主 ＊阶段性效益分析与全过程效益分析相结合，以全过程为主 ＊微观效益分析与宏观效益分析相结合，以宏观为主 ＊实物量分析与价值量分析相结合，以价值量为主 ＊统计分析与预测分析相结合，以预测为主 第三章 工程经济评价的基本指标及方法 一、 经济评价的基本指标 时间性 投资回收期 指标 借款偿还期 净现值 价值性 净年值 经济 指标 费用现值* 效果 费用年值* 评价 投资收益率 指标 资产负债率 比率性 内部收益率 指标 外部收益率 费用效益率 净现值率* 投资净收益率* 注：表中带*号的指标还涉及项目的比较，属于相对效果评价范畴。 第四章 工程项目的多方案比选（重点） 一、多方案间的关系类型 互斥关系——在多个被选方案中只能选择一个，其余均必须放弃，不能同时存在。 独立关系——其中任一个方案的采用与否与其可行性有关，而和其他方案是否采用无关。 相关关系——某一方案的采用与否对其他方案的现金流量带来一定的影响，进而影响其他方案是否采用或拒绝。有正负两种情况。 二、 互斥方案的比选： 1.净现值法—— 先对每个备选方案进行NPV?0的可行性分析，再以NPV大者为优的原则进行选择。 2.年值法—— 对于寿命期相同的方案：可用NPV法，也可用NAV法，结论均相同。 对于寿命期不同的方案：常用NAV法进行比较，同样NAV大者为优。 3.差额（增额）净现值法—— 两个方案现金流量之差的现金流量净现值，用?NPV表示 。 NPV法 NAV法 ?NPV B-A法 则投资大的方案优 4.差额内部收益率法（投资增额收益率法） 1）含义：是使增量现金流量净现值为0的内部收益率。(? NPVB-A =0 时的i） ——? IRRB-A 注：单纯的IRR指标不能作为多方案的比选的标准。 因为 IRRBIRRA并不代表? IRRB-A i C 2）表达式： NPV NPVB NPVA 0 i c ? IRRB-A IRRB IRRA A B i 几个关系： 1. IRRA - ?IRRB?? IRRB-A 2. 在? IRRB-A处NPVA=NPVB 3. 当IRRA，IRRB，且? IRRB-A均?i c时，选B方案为优 三 、独立方案（有资源限制）的比较选择 有资源限制的情况 如果独立方案之间共享的资源是有限的，不能满足所有方案的需要，则在这种不超出资源限额的条件下，独立方案的选择有两种方法: 1.方案组合互斥化法 2. 内部收益率或净现值率排序法 1.方案组合互斥化法原理: 列出独立方案所有可能的组合，每个组合形成一个组合方案(其现金流量为被组合方案现金流量的叠加)，由于是所有可能的组合，则最终的选择只可能是其中一种组合方案，因此所有可能的组合方案形成互斥关系，可按互斥方案的比较方法确定最优的组合方案，最优的组合方案即为独立方案的最佳选择。 2.内部收益率或净现值率排序法原理 净现值率排序法和内部收益率排序法具有相同的原理：计算各方案的净现值，排除净现值小于零的方案，然后计算各方案的净现值率(=净现值/投资的现值)，按净现值率从大到小的顺序，依次选取方案，直至所选取方案的投资额之和达到或最大程度地接近投资限额。 内部收益率或净现值率法存在一个缺陷， 即可能会出现投资资金没有被充分利用的情况。 第七章 风险管理 所谓风险管理，是指对风险从认识、分析乃至采取防范和处理措施等一系列过程 ； 风险管理是全过程的管理； 由于风险管理的主体不同、目的不同，从而导致风险管理的内涵也有所区别，但风险管理的基本过程和原理是一致的。 风