土地估价师：基准地价系数修正法概述考试题.docVIP

土地估价师：基准地价系数修正法概述考试题 一、单项选择题（共 25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意） 1、属永久性结构并有上盖的室外楼梯，按计算建筑面积。 A：各层水平投影面积 B：各层实际建筑面积 C：底层水平投影面积 D：底层实际建筑面积 E：土地 2、我国现阶段为了保证耕地供求平衡，就要。 A：尽力解决耕地不断减少问题，提高土地生产率 B：为保护农产品价格，适当减少耕地数量以维护农民的利益 C：大力开展退耕还林，占用好耕田以发展生态林 D：加强用地管理，尽可能多地设立工业开发区以促进国民经济的发展 E：时间因素 3、以下属于骗取批准非法占地行为的是__。 A．行为人没有取得任何批准文件而擅自使用土地 B．行为人实施了骗取行为，但取得用地批准文件是越权审批的 C．行为人实施了骗取行为，但没有取得用地批准文件 D．行为人申报时误将耕地错写为非耕地 4、征用土地的各项费用，应当自征地补偿安置方案批准之日起__内全额支付。 A．1个月 B．2个月 C．3个月 D．6个月 5、由于成为交易对象的土地具有__，各个地块都有独特的价格，因此其替代性有限。 A．固定性 B．个别性 C．不增性 D．永续性 6、某建筑物占地面积3亩，容积率为4，自然耐用年限70年，经济耐用年限60年，已使用15年，残值率为5％，重置价格为2000元／㎡，则该建筑物现值为万元。 A：12