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绿景地产股份有限公司 二 OO 九年半年度报告 二 OO 九年八月 重 要 提 示 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 公司董事长余斌先生、财务负责人司小平先生、会计机构负责人杨童女士声明：保证半年度报告中财务报告的真实、完整。 本公司半年度财务报告未经审计。 目 录 一、 公司基本情况…………………………………………1 二、 股本变动和主要股东持股情况 ……………………3 三、 董事、监事、高级管理人员情况…………………5 四、 董事会报告 …………………………………………5 五、 重要事项………………………………………………9 六、 财务报告………………………………………………16 （一）会计报表 ………………………………………17 （二）会计报表附注 …………………………………27 七、 备查文件………………………………………………53 绿景地产股份有限公司 2009 年半年度报告 第一节 公司基本情况简介 （一）公司名称 公司法定中文名称：绿景地产股份有限公司 公司法定英文名称：lvjing REALESTATE CO.,LTD. 公司英文名称缩写：ljR （二）公司法定代表人：余斌 （三）公司董事会秘书：王斌 证券事务代表：胡文君 联系地址：广州市天河区林和中路 8 号天誉大厦 35 楼 电 话：020传 真：020电子邮件：yaoyao920628@ （四）公司注册地址：广州市天河区林和中路 136 号天誉花园二期四楼D区 公司办公地址：广州市天河区林和中路 8 号天誉大厦 35 楼 邮政编码：510610 公司网址： 电子信箱：lvj@000502.cn （五）公司信息披露报纸：《中国证券报》、《证券时报》 HYPERLINK / 登载公司半年度报告的中国证监会指定网站网址： HYPERLINK / 公司半年度报告备置地点：绿景地产股份有限公司董事会秘书办公室 （六）公司股票上市交易所：深圳证券交易所 公司股票简称：绿景地产 公司股票代码：000502 （七）其他相关资料： 公司最近一次变更注册日期：2007 年 10 月 19 日 公司最近一次变更注册地点：广东省工商行政管理局 变更事项：注册地址 企业法人营业执照注册号：440000000006561 税务登记号码：440100201285073 公司聘请的会计师事务所：中准会计师事务所有限公司 住所：北京市海淀区首体南路 22 号国兴大厦四层 办公地址：北京市海淀区首体南路 22 号国兴大厦四层 1 绿景地产股份有限公司 2009 年半年度报告 （八）、主要财务数据和指标 1、主要财务指标： 单位：（人民币）元 本报告期末 上年度期末 本报告期末比上年度期 末增减（％） 总资产 775,313,871.66 798,936,373.28 -2.96 所有者权益（或股东权益） 269,190,444.43 240,860,370.17 11.76 每股净资产 1.457 1.303 11.82 报告期（1－6 月） 上年同期 本报告期比上年同期增 减（％） 营业利润 9,583,344.32 42,865,587.34 -77.64 利润总额 32,872,402.76 42,811,313.72 -23.22 归属于上市公司股东的净利润 28,330,074.26 29,273,308.96 -3.22 归属于上市公司股东的扣除非经常 10,461,330.50 28,989,592.99 -63.91 性损益后的净利润 基本每股收益 0.1533 0.1584 -3.22 稀释每股收益 0.1533 0.1584 -3.22 净资产收益率(%) 10.52 13.87 下降 3.35 个百分点 经营活动产生的现金流量净额 108,536,573.85 -44,229,036.85 ----- 每股经营活动产生的现金流量净额 0.5873 -0.2393 ----- 2、非经常性损益项目及金额 编号 项 目 本期数 附注 1 非流动性资产处置损益，包括已计提资产减值的冲 -97,299.39 销部分 终止永福福龙工业 2 计入当期损益的对非金融企业收取的资金占用费 23,207,297.50 园 B 区项目合作协 议而收到的补偿 3 除上述各项之外的其他营业外收入和支出 179,060.33 终止永福福龙工业 4 所得税影响数 -5,420,314.68 园 B 区项目合作协 议收到补偿而缴纳 的所得税 合计 17,868,743.76 3、根据中国证监会《公开发行证券公司信息披露编报