美瑞健康国际：截至二零一七年十二月三十一日止年度全年业绩公告.docxVIP

MEILLEURE HEALTH INTERNATIONAL INDUSTRY GROUP LIMITED 2327 68,705,000 66,658,000 3.07% 80,066,000 34,380,000 132.89% 43,036,000 22,958,000 87.5% 2,588,000 90.15% 255,000 14,727,000 6,036,000 1.44 946,000 12.85 13,098,000 — 1 — 物業投資及管理所得收益由截至二零一六年十二月三十一日止年度4,004,000 港元增加1.46倍至截至二零一七年十二月三十一日止年度9,843,000 港元。所得溢利由截至二零一六年十二月三十一日止年度53,703,000 港元增加98.03% 至截至二零一七年十二月三十一日止年度 106,346,000 港元，主要由於租金收入增加及投資物業之公平值收益增加所致。 股息 董事會不建議派付截至二零一七年十二月三十一日止年度之末期股息。 業務發展與展望 於二零一七年三月二十一日，宇業集團控股有限公司（HK.2327）召開股東特別大會，並更改名稱為美瑞健康國際產業集團有限公司。本公司董事會致力尋求業務及業績增長之新機會，並適時擴張本集團於健康醫療相關業務之業務及投資範圍，旨在提升本集團之業務營運及財務狀況，並增加本公司股東回報。 收購一間附屬公司 於二零一六年十二月十日，宇業集團健康服務有限公司（「宇業集團健康服務」）（本公司之全資附屬公司）與Hong Ling Investment Limited（「Hong Ling」）訂立買賣協議，據此，本集團同意購買及Hong Ling 同意出售金萌投資有限公司（「金萌投資」）之全部已發行股份，通過其全資附屬公司將以代價人民幣250,000,000 元持有物業之總樓面面積合共為19,952.53 平方米，包括位於中國江蘇省南京江寧區麒麟街道悅民街128 號之東方紅郡花園（「物業」）之(i) 於第18號樓宇之第十層及第十一層；(ii) 第19 號樓宇之部分第一層、第二層至第十一層全層及一層地庫；及(iii) 相關土地使用權。收購金萌投資已於二零一七年五月九日完成。 股份溢價削減 於二零一七年五月二十四日舉行之股東週年大會，股東正式通過特別決議案以採納股份溢價削減。因此，股份溢價408,621,000 港元已入賬至繳入盈餘。根據百慕達法律，本公司可自繳入盈餘作出分派，惟本公司須於派付分派後能夠或將能夠於負債到期時支付有關負債或本公司資產之可實現價值須超出其負債。 — 2 — 20% 20% 60,000,000 20% GMP CBD 17 — 3 — 50,852,000 55,794,000 8.43% 88.01% 1.16% 0.07% 1.47% 0.86% 175,537,000 100,000,000 128,287,000 50,000,000 36% 32% 391,500,000 266,068,000 682,380,000 559,269,000 — 4 — 128,287,000 50,000,000 53,600,000 160,461,000 230,841,000 7,506,000 Feng LCDPHK LCDPHK LCDPHK Feng Feng LCDPHK 2,316,666 Feng LCDPHK Feng LCDPI LCDPI — 5 — 截至二零一七年十二月三十一日止年度 二零一六年 附註 千港元 （經重列） 4 68,705 66,658 銷售成本 (29,102) (50,974) 毛利 39,603 15,684 投資物業之公平值收益 9 97,886 46,624 其他收入及收益╱（虧損），淨額 4 750 7,394 銷售及分銷開支 (2,496) (1,120) 行政費用 (21,365) (15,195) 融資成本 (10,817) (3,499) 6 103,561 49,888 所得稅開支 7 (23,817) (14,672) 79,744 35,216 — 6 — 1,037 (992) (252) — 785 (992) 53,675 (15,240) 54,460 (16,232) 134,204 18,984 80,066 34,380 (322) 836 79,744 35,216 134,477 18,533 (273) 451 134,204 18,984 8 2.40 1.27 — 7 — 3,761 841 2,162 9 583,200 399,590 168,258 10 82,790 82,790 — 857 979 776 12,231 10,383