绿苑华庭项目定位报告及推售思路.docxVIP

Code of this report | 1 中心门户 上东生活 ——绿苑华庭项目定位报告及推售思路 惠州中原河源事业部 Huizhou2010.10 本报告仅供客户内部使用。在获得中原地产书面许可之前，本报告的任何部分都不可被擅自引用、复制和传播。 Code of this report | 2 ? Copyright Centaline Group, 2010 【报告结构】 项目定位研究  区域宏观环境分析 北连东拓东埔新城 项目价值分析 市场客户定位分析 整体定位研究 项目形象定位 营销策略思路 ? Copyright Centaline Group, 2010  Code of this report | 3 城市发展研究 Step1：区域宏观环境分析 ? Copyright Centaline Group, 2010  Code of this report | 4 区域宏观经济分析 【客家古邑】河源位于广东省东北部，是客家人的主要聚居地之一，北接江西省，南连珠江三角洲，是粤东北重要的交通枢纽。 河源市位于广东省东北部，东江中上游，其东接梅州、汕尾，南邻惠州，西连韶关、惠州， 北与江西省交界。 东江与新丰江绕城而过，两江在市区东面交汇，使得整个城市三面环水，城市景观资源丰富，是省内最适宜居住的城市之一。 拥有多个国家级旅游景区，山清水秀，为高端房地产的发展提供