大连2008年巨威领海地产项目整合推上广方案.ppt

提案目录 6.定位诉求 一、总体规划思想 1、站在时代的前沿，以超前的理念，规划一个符合国际旅游领海生活居住标准，代表未来人居方式的前瞻性低密度住宅小区； 2、创造北海湾畔充满浪漫人文情怀的高尚临海社区； 3、合理的景观系统确保优美的海域生活环境； 4、以配套提升地块价值，树立大连标志性的旅游社区形象。 二、整体规划原则 1、有效利用北海的位置——拥抱北海，发挥“半岛湾畔”优势 2、创造具有代表性的建筑—— 充分考虑建筑本身的景观作用，不论选择何种风格的建筑，都要将来令社区建成后之形象别具观赏性； 整体风格的一致性与个性化的和谐统一。 3、高尚生活素质—— 在北海湾畔建立一个与众不同的具有高度前瞻性的舒适生活环境 浪漫人文情怀生活的典范，这里既有自然清新的环境，又有通往繁华都市的便利交通。 为居住者提供大量的休闲空间和设施是本项目最鲜明的特色。 一、整体战略执行布局 二、2008-2009年度整合市场攻击线 08年 4月 6月 7月 8月 9月 10月 11月 12月 09年1月 2月 3月 4月 5月 第1回 市场启动战 第2回 VIP认筹 第3回 开盘攻击战 第4回 持续热销战 第5回 中秋攻击战 第6回 持续销售战 第7回 热销战 第8回 圣诞攻击战 第9回 元旦攻击战 第10回 春节攻击战