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PAGE 1 ? 一、建设项目选址意见(书) 1、办理事项：建设项目选址意见（书） 2、办理部门：新区规划建设环保局 3、办事依据：《中华人民共和国城乡规划法》 4、申报材料： 1）、《建设项目选址意见（书）申请表》（加盖建设单位公章）； 2）、有关部门同意建设项目开展前期工作的相关资料； 3）、1:500--1:2000实测地形图（无锡城市坐标系统）及其电子文件（地形图应包括拟选址用地以外20-50米范围的地形地貌）； 4）、环境影响评价报告及环境保护主管部门的审查意见； 5）、位于风景名胜区内的建设项目提供园林部门的选址意见，位于历史文化保护和控制范围的建设项目提供有关主管部门的审查意见； 6）、危险化学品生产、储存和经营的建设项目，或者位于危险化学品生产、储存和经营场所周边的建设项目，提供有关主管部门的审查意见； 7）、在原有（自有）用地范围内的建设项目（内部选址），提交原有（自有）用地土地使用权权属证件及原厂区的定点图和设计条件； 8）、在原有（自有）用地范围内的建设项目（内部选址），提交总平面图及电子文件。 备注：提交复印件的，须加盖建设单位公章，并持原件校对后，方能提交。 5、办事程序： 1）、建设单位到行政审批服务中心规划窗口报建，提交报审材料； 2）、规划窗口预审，符合报审要求的，受理后移送经办人员； 3）、经办人审查，踏勘，绘制规划选址图； 4）、上报审批，经审核、审定、局负责人签字后，由分管领导签发； 5）、建设单位到规划窗口领取审批结果。 6、核发文件：《建设项目选址意见（书）》及其附件 7、办理期限：承诺期限为10个工作日 8、收费依据及标准：无 9、办事告知： 1）、城市规划区范围内，凡有下列情况之一的，须申请办理《建设项目选址意见书》： （1）按照国家规定需要有关部门进行批准或核准的建设项目； （2）以划拨方式取得国有土地使用权的建设项目。 2）、非上述两种情况的建设项目，可不予办理《建设项目选址意见书》，可申请办理《建设项目选址意见》： （1）水源保护区、历史文化保护区、风景名胜区范围内的建设项目； （2）在原有（自有）用地范围内的新建、改建和扩建工程项目（内部选址）。 二、建设用地规划许可证 1、办理事项：建设用地规划许可证 2、办理部门：新区规划建设环保局 3、办事依据：《中华人民共和国城乡规划法》 4、申报材料： 1）、《建设用地规划许可证申请表》（加盖建设单位公章）； 2）、建设项目批准（核准或备案）文件； 3）、办理规划选址的建设项目须提供《建设项目选址意见（书）》及其附件各1份； 4）、环境影响评价报告及环境保护主管部门的审查意见； 5）、以出让方式取得国有土地使用权的建设项目提供地块规划文本、规划示意图、国有土地使用权出让合同各1份； 6）、新增与原有（自有）用地接壤土地的建设项目，须提交原有用地土地和房屋权属证件各1份； 7）、1:500--1:2000实测地形图（无锡城市坐标系统）及其电子文件（地形图应包括拟建设用地范围以外20-50米范围的地形地貌）；属于原址扩建的，应包括原址地形地貌。 备注：提交复印件的，须加盖建设单位公章，并持原件校对后，方能提交。 5、办事程序： 1）、建设单位到行政审批服务中心规划窗口报建，提交报审材料； 2）、规划窗口预审，符合报审要求的，受理后移送经办人员； 3）、经办人审查，踏勘，绘制规划定点图，起草规划设计条件； 4）、上报审批，经审核、审定、局负责人签字后，由分管领导签发； 5）、建设单位到规划窗口领取审批结果。 6、核发文件：《建设用地规划许可证》及其附件 7、办理期限：承诺期限为10个工作日 8、收费依据与标准：无 9、办事告知： 1）、城市规划区范围内，凡有下列情况之一的，须申请办理《建设用地规划许可证》： （1）以划拨方式取得国有土地使用权，经有关部门批准、核准、备案后的建设项目； （2）以出让方式取得国有土地使用权，签订国有土地使用权出让合同后的建设项目。 2）、《建设用地规划许可证》的附件包括规划定点图及建设项目规划设计条件。 三、建设项目规划（建筑）设计方案审查 1、办理事项：建设项目规划（建筑）设计方案审查 2、办理部门：新区规划建设环保局 3、办事依据：《中华人民共和国城乡规划法》 4、申报材料： 1）、《建设项目规划（建筑）设计方案审查申请表》（加盖建设单位公章）； 2）、建设项目批准（核准或备案）文件； 3）、办理规划选址的建设项目须提供《建设项目规划选址意见（书）》及其附件各1份； 4）、办理用地规划许可证的建设项目须提供《建设用地规划许可证》及其附件各1份； 5）、符合规划设计条件的方案1份（加盖设计单位方案专用章），具体分为： （1）方案设计说明书和技术经济指标； （2）规划总平面图（蓝图）（应在现状实测地形