5国民经济评想价及社会评价.pptVIP

土地影子价格反映土地用于该拟建项目后，不能再用于其他目的所放弃的国民经济效益，以及国民经济为其增加的资源消耗。 土地影子价格按农用土地和城镇土地分别计算。 1)农用土地影子价格是指项目占用农用土地后国家放弃的收益，由土地的机会成本和占用该土地而引起的新增资源消耗两部分构成。 土地机会成本按项目占用土地后国家放弃的该土地最佳可替代用途的净效益计算。 土地影子价格中新增资源消耗一般包括拆迁费用和劳动力安置费用。 (2)土地影子价格 农用土地影子价格可从机会成本和新增资源消耗两方面计算，也可在财务评价中土地费用的基础上调整计算。后一种具体做法是: 属于机会成本性质的费用，如土地补偿费、青苗补偿费等，按机会成本的计算方法调整计算; 属于新增资源消耗费用，如拆迁费用、剩余劳动力安置费用、养老保险费用等，按影子价格调整计算; 属于转移支付的，如粮食开发基金、耕地占用税等，应予以剔除。 2)城镇土地影子价格通常按市场价格计算，主要包括土地出让金、征地费、拆迁安置补偿费等。 (3)自然资源影子价格 各种自然资源是一种特殊的投入物，项目使用的矿产资源、水资源、森林资源等都是对国家资源的占用和消耗。 不可再生(矿产等)自然资源的影子价格按资源的机会成本计算 可再生(水和