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一、商誉及其特点 特性 涵义 企业在一定条件下，能获取高于正常投资报酬率的收益所形成的价值。 企业所有无形资产扣除各单项可确知无形资产以后的剩余部分，是不可确指的无形资产。 1. 不能离开企业而单独存在。 2. 多项因素作用形成的结果，个别因素无法单独计价。 3. 不是单独能产生收益的无形资产。 4. 企业长期积累起来的一项价值。 二、评估方法 割差法 商誉评估值 = 企业整体资产评估值 - 企业各单项资产评估值之和 [例题] 某企业进行股份制改组，根据企业过去经营情况和未来市场形势，预测其未来5年的净利润分别是13万元、14万元、11万元、12万元和15万元，并假定从第6年开始，以后各年净利润均为15万元。确定折现率和本金化率均为10%。采用单项资产评估方法，评估确定该企业各单项资产评估值之和(包括有形资产和可确指的无形资产)为90万元。 试确定该企业的商誉评估值。 {52.3万元} 二、评估方法 商誉价值=（企业预期年收益额 – 行业平均收益率*该企业单项资产评估值之和）/ 适用本金化率 超额收益法 1. 超额收益折现 2. 超额收益本金化 商誉价值 商誉评估 [例题] 某企业的预期年收益额为20万元，该企业的各单项资产的评估价值之和为80万元，企业所在行业的平均收益率为20%，并以此作为适用资产收益率。 计算企业商誉的价值。 {