上海金山新城湖山香颂湾销售执行报告-.pptVIP

货量盘点——8# 8 8#主力户型87㎡/90 ㎡的2/2/1（39套） 中间套87㎡ 20套，边套90㎡19套 为一梯两户共二个单元 共计总建： 2612㎡ 回收均价：11500元/㎡ 幢总销：0.403亿 货量盘点——9# 9 9#主力户型89㎡/的2/2/1和116 ㎡/的3/2/2 东边套和中间套89㎡ 60套，西边一个单元116㎡20套 为一梯两户共4个单元 共计总建： 7732 ㎡ 回收均价：10850元/㎡ 幢总销：0.831亿 市场情况 VIP客户升筹 首次开盘 金山房地产近期市场概况 区域竞品情况 重要细节 客户情况 货量盘点 项目现状 小额贷 合同风险控制 重要活动 加推开盘时间视首次开盘情况而定 热销期 无门槛VIP预约 2015年 7月 8月 9月 10月 七月停止无门槛VIP预约 只做来访登记，为下批房源积累客户 8月7日取得预证 8月8日开始认筹 8月22日开盘 首开强势售罄 顺势加推 开盘 取得预证 认筹 冲刺期 停止VIP 加推 阶段所需各类表单 认筹道具： 《认筹协议》 《认筹须知》 认筹道具： 《认购协议》 《购房须知》 《选房流程》 《认购合同》 《内部客户不更换房源协议书》 VIP客户升筹 首次开盘 活动安排 时间2015年8月8日 地址：湖山香颂湾售楼处 预计来人500——800组 预期升筹数量400——500组 人力资源： 置业顾